我买二手房遇到了如下问题。 卖房人薛某来卖房。房子是薛某夫妇的房子。薛某的丈夫去世后，该房源属于薛某，薛某婆婆和薛某儿子三 配合做相关公证。 中介没有提醒我，要注意这个房源的特殊问题。 现在已经用旧房本签了合同，交了定金和一部分中介服务费。 但是因为建委和国土资源局，与法院不联网，用这个旧房本可以完成 ...
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我有一套二手房带一个车位出售，几天前跟别人签订了买卖合同，并且收了两万定金。可现在老婆不给卖，房产证上是我和老婆的名字。老婆不签字。签合同也是签的我一个人的名字。请问，我只退还两万定金，不赔偿违约金合理么？那份合同是否是有效合同？...
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我买了套二手房总价65万，与房东、中介签了房屋购买合同，付了定金6万，办理了按揭，并且本周一就通知约定下周一到房产交易中心过户科递件成功，出据受理 请首付尾款。但房东想涨价，但又不直接说，国庆前找中间人说不买了，但只退定金不赔违约金，我没同意。近几天又找中间人说：房产证抵押给别人了，要还清款才可以过户 ...
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我购买了一套二手房，在交定金之前就已经交了暖气改造费（小区原来没有供暖），现在定金交了，房主想偷偷退这个交的钱（房主撒谎，还跟中介说这个 之前就已经退掉），并以房子已经装了壁挂炉为理由解释房子有供暖。交定金时，我不知道有改造这回事。定金居间合同上写的是房子以现状售予买方，房主如果现在来退费用，他的违约 ...
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3月1日，经鑫悦房产中介公司介绍，购二手房一套，当天，就签了合同，交了5000元定金，3月3日还配合银行在工商银行办了贷款，3月14日银行审批通过，准备办理过户，可房子不动产，不能过户，一直等到4月1日，房子能过户了，可房东突然改变主意，说不卖了，只是说把定金还给我，其它的不管，我该怎么办、...
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通过中介买二手房，房产证没有办，房东承诺90内拿到房产证，签三方协议，付佣金和定金给中介。过了几天天，中介说房屋被查封一年多了，不能交易。我只想让中介 上是90天内拿到房产证，需要等90吗，现在起诉房东和中介，拿被查封的房子来交易，可以认定是无效合同吗。我只想拿到自己的钱，只起诉中介可以吗。谢谢您了...
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签订了二手房线下合同，合同约定9月5号签订当天付定金，9月20号付首付，10月30号前过户。现在在办理贷款的时候遇到了问题，有个材料被 要晚一个月才能申请，想跟房东协商，房东说要按利息收取违约金。但是我回来仔细研究了下合同发现有几点： 1.合同上说，甲乙双方确定，10月30号前完成过户手续。（没有说 ...
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二手房，签了合同交了定金还未过户，现在房东反悔不卖了要加价，如何解决？怎么做才能使我们损失最小？关键现在房本还未下来，这是我们首套房，想要房，诉讼即使赢了后期执行有什么困难不？...
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6月12日在佛山签订二手房买卖协议，已刷卡交3万定金给中介，中介没开收据，说已经把定金转给业主了。我和我老婆是在广州交公积金的，没有 贷款公积金（实际上佛山公积金要求有佛山户口，或者在佛山连续交6个月公积金），我们才签合同交定金的，现在贷不了公积金，中介也一直不给业主的联系电话。我们现在不想要房子了 ...
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二手房付了定金后得知里面有别人的户口，找中介，中介有在合同上附加了一句今年年底之前迁走，否则赔偿2万元，这样有法律效力吗？哪位大神知道…… 如果这样写有效，也就是不迁走赔偿2万，那我买好房子后里面还有别人户口怎么办， 那么请问我该怎么做，这种情况我能解约吗？定金能拿回来吗？...
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