我在近段时间在广州看中了一套二手房，在中介那里与业主签订了《广州市存量房买卖合同（示范文本）》，并交给业主2万元定金。后来我发现当时中介在向我 现在我想解除那份买卖合同，但合同上面注明了其中一方违约需要付房价的10%作为违约金，中介也要求我付中介费。请问我应该怎么处理？原业主这样改变房屋结构合法吗？...
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我7月份经过中介公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前，由于 如何处理更好？过户的时间已经过了，我是不是属于违约，要承担违约责任吗？ 买卖合同中规定：卖方不用出中介费，同时也有一条约定，任何一方违约都要支付对方的 ...
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事情。 由于对首付款金额没有谈妥，也未签任何房屋买卖协议或者合同，现在中介说我违约，要我双倍赔付购房人的定金，还要对我进行法律诉讼。 我仔细看过我们 我到中介公司财务部结算中心领取，不清楚这个是否合理合法。如果违背国家的法律法规，这个合同还生效吗？ 如果走法律程序，我这房子算是有纠纷的房产吗？ 多谢！...
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我是买房，最近买了一二手房交定金和签订买卖合同中介都说没有营业税，最后审税发现有营业税，这个税该谁缴？定金合同约定有一条说该房屋所有契税乙方支付，但是当时说的是各一个点的契税，没说营业税。麻烦各位律师帮忙回复下。这个现在怎么处理，房东想要解约，我这边不想解约。请问在法律上这样的情况营业税该谁支付？...
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2011年8月15日我通过房屋中介找了一处房子，和卖家签了二手房买卖合同，合同上约定卖方配合买房贷款，我交了首付款4万，定金5万，有收据。现在我要贷款买房子， 把9万用来买新房了，现在就说拿不出钱来，不配合我办贷款，我也是第一次买房子没什么经验，签合同的时候没有规定贷款的时间，现在有什么办法解决吗？...
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你好，我想咨询下，我之前在别人手里买了套二手房交了3万定金（卖方房子是在开发商处团购的）并以合同约定开盘时由甲方把名字变更为我的名字担，如不能 旅行我们之间的合同。 请问我现在该怎么办？（能索赔吗？） 问题补充： 合同有漏洞：（甲方不得再次出售给其他人否则双倍赔付，但没写甲方不购买此房屋时如何赔付）...
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一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常 协商，买家现在愿意签协议，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些 ...
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我与2010-4-14日与卖主中介签订一份房屋买卖合约。合同上签写有交易的建筑面积为103平方米，并按房产证XXXX为主。签约之后按期于按揭公司签订按揭手续， 新政之后我的房子也卖不出去了。使我的经济链断开。现要求业主退百分80的定金退还与我。其余做为业主和中介的费用。由于业主一再坚持要我交公摊费。（ ...
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房主交了10000元定金，同时向中介交了10000元中介费；但合同签完后，济南市调整了二手房买卖税费政策，不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%； 任何的费用。本想以不可抗力和平解决协议并赔偿给中介与房主一部分钱，但合同中没有免责条款。 在这里恳请有经验的律师给予指点，毕竟20000元自己一 ...
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你好，我买了一套二手房，房主有抵押贷款的，居间合同上写的是4.26号前签房屋转让合同的，由于房主抵押还款未结清导致未能及时签约，但是当时我也没有明确的说过期限要求退定金，后面还约好签约时间 ，现在这套房我不想要了，可以要求退定金吗？...
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