一个月前通过中介卖房,当时房本还没下来.然后跟人家签署了一个房屋买卖合同.等房本下来在卖给他们,但是我们没收预定金.而是中介收了10000块钱定金,而且不是房主签的这个房屋买卖合同.合同里有一条是违约的话赔偿房屋成交价10%的违约金. 请问这个合同生效吗?代理签字的那个人. ...
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律师，您好!我跟别人签订了一个买卖合同，支付了定金。但是现在由于个人的原因，不能履行这个合同，协商也没有结果。请问我需要承担什么责任？除了定金不能退还之外，我还要做其他赔偿吗？...
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是买方，因其他原因放弃已签的二手房。 一、承担违约责任的形式（其中之一） 违约方应赔偿的守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 请问各位律师， 价和原房产价的差值赔付吗？另外，我交了2万定金，3万部分首付款。能否要回3万购房款；合同中违约金未规定数额。可得利益应怎么计算？ 谢谢。...
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因为认识房东，所以未签订协议，只是口头上说了，并且向对方微信转账10000元作为定金。现在因为我们自身原因，无法在继续租赁此商铺，同时房东也将原来的租客赶走了。现在这个因为我们的原因，无法租赁此商铺，我们付给房东的一万元定金也不要了，还需要承担什么费用吗？现在房东要求我们再给一万元的损失费。合理 ...
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你好，签了认购协议（不是本人签字 他人带签） 说是一万定金不能退，口头承诺19年9月交房，把首付交了 又过了几天通知我签合同了，里面是21年12月交房，他说可以添加补充协议19年9月交房 但不能写违约责任，现在房子不想要了 定金和首付能全额退吗？...
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二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。...
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我订了一个车，没有签合同，只是签了一个销售订购单，上面写的是定金3000元，没有约定双方的违约责任，现在因为经济问题买不了，请问这个定金能退吗？...
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您好，我今天在4s店定了一台车，交了两千块钱定金，由4S店办理他们自己的金融贷款分期。合同签完后发现我无法提供贷款资料，请问我能要求退还定金吗？如果愿意负违约责任能否退回部份？...
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卖方产权人是夫妻两人，但只一人签字并承诺另一方己口头承诺同意出售。因卖家另一人一直没时间回来过户，超过合同约定的过户期，买家等不及，另购其他房产，现在买家说因为卖家未按规定过户违约，要求赔双倍定金赔偿，中介收的订金和产权证，现在中介也不退还产权证。卖家该 ...
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已经和卖方，中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款，首付款和贷款额。由于中介高评导致资金监管额度增加，之前没有告知双方，且要求买家支付增加的部分，资金监管后再退回，如果买家没有能力拿出，导致交易不能进行，责任由谁承担，合同并没有写出中介违约责任。...
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