我买的商品房，手续齐全，合同约定2014年5月交房，但因没有正式用电开发商一直延期未能交付，我们也起诉主张过延期违约金。目前我们着急装修入住，但开发商不给钥匙，想问问如果自己找开锁公司强行开锁，行不行？...
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或项目异常困难，重大技术问题难以解决或其他非出卖人原因导致 的情形 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定动作的特殊情况外，出卖人如未按本合同 。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定动作的最后 ...
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申请及放款日期，2013-3月和2013-5月 3）房子结顶大概是2012-8月（开发商并未通知） 4）合同约定签订合同15日内去银行办妥按揭手续（注是手续， 交房日是2014-05月 现离交房日还有2个月左右，开发商电话通知说我延期办理按揭手续207天，要求支付违约金。（注，我已还款11期才电话通知 ...
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合同约定交房日期5月底，开发商延期到11月初通知交房。但交款明细中没有显示违约金，问开发商为什么？开发商研究后答复：购房交全款的退还全部违约期间的费用，贷款购房的要扣除购房者贷款审批期间所产生的违约费用。这样的解释合理吗？有没有这方面的法律依据？谢谢？所有贷款手续都是开发商代办的？...
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安置160平方米房屋，到期后，因开发商的原因，拆迁冒搞完，后又签了一个补充协议延期到2010年1月15日交房，并办好产权证，到期后 建设商品房价格给予货币补偿：160平方米*1.2万/平方米（1920000元），和按1920000元的20%（384000元）作为违约金。3：支付9个月的过渡费，4开发商 ...
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（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。如果认购人变更付款方式或延期付款的，出卖人有权解除此认购。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的 在本认购书解除之日起15日内将已收取的定金退还给认购人。” 请大家帮忙分析一下，我应该以什么为突破口要求开发商返还定金，还需要支付违约金吗？多谢了！...
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本来合同中没有规定安装天然气，现在说要安装天然气导致要延期2个月交房，事先也没问我们要不要天然气现在却说一定要装还必须延期但不算违约，说本来合同中没规定装现在装是件好事，做好事导致延期所以不算违约！您说这有道理么？开发商该付违约金么？...
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我买了一套新房，房屋定于2010年10月底交房，可是新房直到2011年10月中旬才交了房，对于赔付的问题，开发商答应先支付40%的违约金，剩余部分在两年以后支付，我考虑开发商他们是外地企业的开发商，会不会两年以后一走了之。请问各位资深的律师，我如何防范预想的结果？...
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请问开放商交房延期应按什么标准赔偿违约金，大约可以赔偿多少，合同上是13年10月31日交房，开放商现在通知下月10号交房，房子我首付16万，总价51万，88平，和同上写的是每天万分之一赔偿...
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我是贷款10万购房 合同上今年6月30日交房 延期超过60天 可以退房 开发商赔偿违约金为已交款的1% 目前看来 8月30日绝对交不了房 我想问的是 我已从去年10月份开始还贷款至今 现在能退房吗 如果退房开发商应该给我退多少钱呢 只退首付款加已还的贷款 还是 应该退首付款加10万呢 ...
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