未办理过户 导致房产证上的名字仍是第一任房主 据称 第一任房主及家人已不知去向 如今我持有与上一任房主的买卖合同及此房产证 如何避免纠纷1. 如何避免纠纷和风险，第一任房主或其家人挂失补办房产证要回房产的风险，未来拆除补偿无法拿到赔偿的风险？ 2. 由于无法 ...
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舅舅和母亲共同从外公那儿继承了一套房产，各人二分之一产权。舅舅在香港去世，留下委托书，有我全权处理他名下的房产，房款由母亲保管。现在，母亲想卖掉这套房子，该如何办理？...
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甲、乙双方的房产，现在已经卖给了丙方，也已经过户给了丙方。因为丙方是贷款买房，所以在房管局办理了资金托管，等银行贷款下来会把钱打到房管局托管账户去， 双方去拿钱。可是在银行贷款办理的这段时间里，甲方因为欠别人钱被起诉了。先问下甲方被起诉了影响这个房产买卖吗？银行贷款下来房管局托管账户里的钱会被冻结吗？...
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本人通过中介购买一套房，在签订房产买卖合同时一切正常（房屋信息无限制登记信息），卖房方委托其亲属办理（亲属为他权所有者）。为了打消我们的顾虑，其 查封（原因为卖房方其他经济纠纷败诉，查封送达时间为办理银行按揭解冻期间），因此房产交易停止，我们蒙受了巨大经济损失。目前的情况是，我们刚刚了解到卖房方为满身 ...
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本人通过中介购买一套房，在签订房产买卖合同时一切正常（房屋信息无限制登记信息），卖房方委托其亲属办理（亲属为他权所有者）。为了打消我们的顾虑，其 查封（原因为卖房方其他经济纠纷败诉，查封送达时间为办理银行按揭解冻期间），因此房产交易停止，我们蒙受了巨大经济损失。目前的情况是，我们刚刚了解到卖房方为满身 ...
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驻马店我有一套房产，欲出售，因在外地，都是父亲负责卖房具体事宜。现房产证未下来，购房合同是我的名字，在未书面授权委托情况下，父亲于一个月前与一买家签订该房产买卖合同。中介口头承诺可以办房产证然后过户给买家，一个月内办好全部手续。该合同未约定时间。现中介说因 ...
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2009年，我将房改房卖给张某，当时已经将房产过户，现在因办土地证，要求我协助办理，因我人在外地，不能按对方要求去签字，于是对方将我告 土地是划拔，我从上家买来时就没有办理土地证，土地证的所有人名字不是我；二、在房产买卖契约中，只填写房屋面积，并没有填写土地面积。请问律师，我现今该怎么办。这种法律文书 ...
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日之前交房和迁出户口。实际上户主在4月17日迁出户口，在4月21日交房。合同上有一条写了，每违约一天，由违约方给对方房产总价的千分之五滞纳金。我在对方交付房产以后，在二期扣除了12500的违约金，在4月21日当天支付了37500的余款。现在对方要求我退还钥匙，中介发语音威胁我说，要来我公司搞事情。我 ...
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别人欠我钱，到法院打官司的时候对方已经死亡，法院判定对方输，对方继承人放弃继承权，法院裁定以抵债的形式把房产（店面房）给我（出具了裁定书），但是我没有过户（其中需要过户费），现在我差别人钱，可以在不过户到我的名下把这个房产买卖或抵给别人吗？（过户费用太高了）谢谢...
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