购房合同时约定‘若因单位原因，不允许XX地区房屋交易，对三方免责，卖方退还买方所附费用’。合同签订后买方违约未支付定金（签订当日2万，签后 问题与买方提供无法购房申明问题分开。 1. 买方违约未按照日期交付剩余定金，应该按照合同要求其赔偿，请问追究违约责任是否会受我解约的影响？ 2. 买方提供无法购房 ...
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你好！有人找我买房，我们签署了房屋买卖合同，我收了他的五万定金，但是一再违约，请问我吃掉它的定金合法吗？，是他违约先，没按合同是的要求在五月三号给我全额房款，但是后面我心软有给了他一次机会，签署了第二份合同，他帮我还房贷，我把房子交给他卖 ...
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今年7月购买一房产，前期首付已经付清有收据在手，开发商一直未与我签订购房合同，我在缴纳完所有费用后开发商已经开具首付和各项税款的收据（开发商承诺代 我已签定开发商全部收回后答复盖上财务专用章后会予以返还，在审批过程中开发商发现合同金额计算有误需重新签订合同，现开发商又以未缴纳税款为由私自扣押购房合同， ...
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1.在合同签署时，个人代表企业签字是否有效(公司事先没有出具授权） 2.如个人与公司签署合同，公司所盖公章与合同中所列公司不一致，合同是否有效 3。中介方在明知根据现行银行规定购买二套住房需预付60%房款，方可申请贷款，但却在购房合同中注明买方预付30%房款，待贷款下来后再付余款，合同是否有效...
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在本月1号的时候我签订了一份房屋买卖合同，当然我是买房，但是当时不知道“国五条”会在这个时候出台，对我来说20%的个税是我难以承受的.... 有这么一条：如因洪水，地震，火灾等不可抗力原因和法律，政府政策变化等原因导致本合同不能全面履行的，甲，已，兵三方互不承担责任.... 我想请问如果这20%的个税 ...
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义务，只在合同的第九条中写到： 已方交付定金后不能按本合同约定买入物业，应向甲方支付成交价的10%的违约金。甲方应退还已方付的所有款项。 已方逾期支付 楼款，或者未能按时履行合约的其他义务，从逾期之日起，应按日向甲方支付本合同约定成交价千分之一的违约金。逾期十日，甲方有权按本约定向乙方收取违约金外并有 ...
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双方本来只签署了一份居间合同!但是由于合同上只有中介的个人签字没有中介的公司盖章和名称,故终止了房屋买卖合同,但是中介方说我们上下家违约,此合同是否生效?现在中介要问我们收取中介费!房产证扣压在中介!请问我们是不是算违约?...
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2010年1月29日购买了两套房产，并就两套房产分别与被告签订了《商品房预售合同》。一套房产房款共计51万元，一套653000元，付的是全款，合同约定了开发商应于2010年6月30日前取得房产的初始登记，合同同时约定，开发商应在商品房交付之日起365日内为我办理这两处房产的产权转移登记，如果未 ...
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幼儿园，打算买一套二手学区房。与卖家签订了购房协议，并支付了一万元定金，后因为他本人不是南京户口，无法过户，所以不能进行交易。在和卖家协商后决定取消买卖，并将一万元定金作为补偿赔偿给卖家，卖家也表示接受。其中因为中介参与，当初承诺交易成功后支付给中介公司一万元的中介费，预付了四千，还有六千未付，并写 ...
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我在中介签我在中介签订了一份房屋买卖合同，由于买主和中介的花言巧语我同意了他们用办公积金的方式还付剩余的款并签了合同.，但后来我回家仔细预读合同发现许多可能出现追不回剩余款的情况等许多漏洞。第二天我要求，买方给剩余款写欠条并规定时间的补充协议 ...
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