为：采用逼迫及威胁手段，把延期180天后还没有竣工、验收不合格、质量不合格的商铺及房子强行交付给购买者，并凭空单方以面积增大为由强行增加收费金额，否则不予办理 购买方必须在办理接房时，先签显失公平公正的所谓补充协议，不容商议，单方强行立条款，缴纳购房合同上没有的一些费用，否则不给办理一切收房手续。（有 ...
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买方现在付了定金和部分预付款，房子刚刚解押。卖方忽然发现买方和中介其实是同一机构的工作人员，他们想低买高卖。 而且经卖方电话询问，买方也亲口承认是想以 ，中介向我隐瞒了买方的身份和真实购房意图，我可以要求解除或撤销合同吗？ 对方不肯，怎么办比较合适？ （补充：此前买方还有个未按协议约定时间付款的行为， ...
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备案表之前的物业费是否由业主承担还是房开承担。5，在签订购房协议是有不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理 没有）和物业费不正比，部分业主没有交物业费并收到律师函，我们该怎么处理。补充：备用电经过多次协调无果，房开已国家没有强制性要求为由说不用修，实际上在 ...
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您好，我一周前通过链家购买了一套二手房，交了2万定金，签署了房屋交易保障服务合同，房屋买卖业务签约文件，买卖定金协议书。如今家里有事情不能购房。看到有一份补充协议，上面写着内容如下： 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式 ...
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我的购房合同上有条补充协议：指的是开发商通知办理房产证30天类必须到有关部门办理房产证，逾期未办理开发商有权废除合同，并收回房产，按房产总金额的20%收取违约金，余额退还给我。请问此条款是否为霸王条款，具备法律效力么。...
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1. 购房合同补充协议中规定的交付日期早于合同正本中约定的交付日期一年整，请问此种情况以何时间为准？此类矛盾约定是否违反有关法律法规？ 2. 在该商品房未取得商品住宅交付使用批准文件的情况下，该开发商给我们业主发了“入伙邀请书”，请问此书面入伙邀请书是否有效？此入伙邀请书声称若 ...
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本人现在广东东莞厚街看了一套恒峰物业管理有限公司的商品房，该公司是华伟集团下的分公司，开发商土地使用权是2004年至2054年，我在网上搜索土地使用权都 售楼人员口头说要一年时间办理，但是在房屋购买合同上并无有关产权办理事项，另外除购房合同以外并无其它补充协议，售楼人不肯以文字形式承诺房产证办理时间， ...
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指开发商实际通知办理入住手续，验房给钥匙那天吗？我是2016年4月13日交的55%首付，然后等公积金贷款下来。2016年7月11日办理入住手续。买的是现房。现在因为房证延期办理，要求开发商赔偿，发现购房合同补充协议上写的该商品房交付日变更为2016年12月31日，但通知我实际验房给钥匙是 ...
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买了期房，签购房协议时，五证不全，由于限购，无法网签，开发商已退房款，中介电商费可以全部要回吗，这方面有没有什么法律依据 ,如果走法律程序，起诉中介公司，多久立案审理谢谢律师们的回答，要补充一点，这笔费用没有合同...
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差异)，完善了办房产证各类种手读，代收了虏子契税，(大修基金签购房合同时已收)。补充协议关于办房产证变更为和二期房一同办理(二期房2015年1月交房) 现已查明综合验收合格备案登记时间是2016年12月21日。业主方才醒悟没办房产证的原因。如果起诉违约办证超起诉时效吗？如果没有，违约期应从什么时候箄起 ...
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