您好律师，我们小区开发商交房后我们业主和一家物业公司签订服务合同，现在那家物业公司撤走了，由另外一家物业公司进来，也没有和我们签订合同也没有告知我们业主，就叫小区业主缴纳物业费，小区百分之八十的业主都不愿意缴费，现在该物业公司上法院起诉小区业主，我想问小区业主是不是占理。（ ...
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业主家里顶楼外墙渗水严重，墙面留下多处渗水痕迹，业主多次请求物业公司处理，物业不理会不解决问题。业主也多次找到物业公司并承诺：把墙面渗水问题解决定按时缴纳物业费。问题至今未解决，故业主2016年物业费未交。今业主收到物业委托法律咨询公司的起诉通知书，请问如何保障业主权益？谢谢...
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物业公司起诉业主无故拖欠物业费，起诉状内容大致如下：原、被告自2004年8月签订《物业服务协议》，被告接受原告提供的物业服务，应于每年9月30日前 应包括的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业服务项目与倒烟问题是否相关？ 请教各位律师，按惯例，法院会进行如何判定？...
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停止招生，并在2014年9月二期底商建成后搬走，当时我们就说：一楼幼儿园何时搬走，我们何时缴纳物业费。现在已经2015年初了，该幼儿园仍然在正常经营。并且我们小区所有一楼业主私搭乱盖现象，物业公司全多管不了。1、 小区内车辆乱停、乱放，物业公司只知道收费，而不 ...
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，因无法疏通，最后在架空层中将管道切割，打开后发现全都是乳胶漆凝结的固体物堵塞，后物业又对该污水管进行了更换，保证了楼栋的下水通常。 现1、2楼业主共同找 ，但未发现堵塞异常，该责任该由谁承担。 1、2楼业主现准备起诉物业公司，他们提出只起诉物业公司，再由物业公司起诉楼上业主，这样的诉讼流程合法吗？...
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签订物业服务合同（业委会主任私自跟物业公司签订的合同，没有经过业委会大多数人的签字），镇住建局已经书面认定合同无效，而且服务水平严重不足。小区的很多业主因为服务质量不满意缓交物业费，物业公司撤出已将近两年了。现在物业公司以物业服务合同为由起诉业主，要求全额缴纳物业费。请问业主应该怎么办？这样的起诉 ...
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因为物业服务纠纷未 向物业公司缴纳物业费，法院判决业主败诉，当时法院判决不缴纳滞纳金。三个月后业主才去交物业费，物业公司要求缴纳滞纳金，业主不同意，表示只缴纳物业费。现在物业公司再次把业主起诉，法院会判业主缴纳滞纳金吗？...
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你好！咨询一下，业主不在小区居住，物业公司催缴物业，电梯费用合理吗？如果拒不交费，物业公司有权起诉业主吗？物业公司起诉业主，业主会败诉吗？...
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。现在房子下来5年了，中间换过2家物业，现在是第三家，第三家物业以当初购房时签订的物业合同把未交费业主起诉了。我想咨询一下，之前那份物业合同 三家都没有物业批文，因为我们小区以外地人购房居多，所以一直没有成立业主委员会，更换物业公司之前也没有和业主打过招呼，就是换完一家，在电梯口贴一张通知，这样合理吗 ...
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物业公司在2010年变更了法定代表人，原法定代表人起诉业主拖欠2006年--2012年物业费（物业服务极差），有法律依据吗？从2010年与原法定代表人还有关系吗？ ...
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