最近我通过中介签署了二手房购买合同，并支付给中介10000元的定金。我所购买的房子是期房，要今年10月才交房，房产证要明年才能下来，以就是要明年房产证下来后我 产权，此房不能进行交易，此合同为无效合同。请问这是无效合同吗？我能要回我的定金吗？且现在卖方说如果我不按合同执行，要我赔付违约金，我该怎么办？...
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房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬 ），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日，由违约一方向对方付相当于房产价格的千分之叁的 ...
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2001年买的二手房，当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在十年了想起来要过户，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续？卖方不配合办理过户手续的话，应当怎样办？谢谢！...
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你好，买了一套二手房，里面有租户，当初买的时候卖方说可以随时清退租户，所以关于租户是没有签任何协议，现在是租户不肯搬走，租赁合同签到明年一月份，卖家急用钱 五！我们又口头协议我扣留首付当中的四千块作为水电物业结清过户的押金，贷款下来她以全款还未收到为由（差四千）拒绝交房怎么办？租户方面我应该怎么解决？...
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通过中介签订了二手房买卖合同，我已交定金和首付款，要求过户时发现卖方房屋抵押了，卖方承诺在约定时间完成解压，但已拖了2个月了，我该怎么办？...
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我买了一个二手房,合同已签了二年,房款已付给卖方,当时约定卖方包办过户手续,但至今未办理.现在卖方说不卖了,请问我应该怎么办?当时合同上约定如果违约赔偿对方两万.但现在两万当然不能赔偿我的损失....
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二手房三方合同上写着“经买卖双方协商2016年3月15日之前必须交房”。但卖方现在要求放款后交房，而由于卖家的原因过户时间很晚，3月15日之前无法完成抵押放款，可以强行收房吗？该怎么办？目前房子已过户，房产证已出，首期款卖家已收。...
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我于2014年2月份与卖方签订了房屋买卖合同，当时口头约定3月份房产证办下来我们就办过户并交了五万元定金，可到现在房产证仍然没有办下来。在15年 如果更名我们就只能按他原来买的价格办理公积金贷款因此我们不同意。现在我们要求退房，对方不同意拒不退还定金。我们该怎么办？在15年1月份的时候我们又给了对方3 ...
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中介介绍下，看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产（产权只有男方姓名），只有女方到场，各种证件齐全，可是没有男方的委托书，说男的在外地回不来。中介说可以代理 了。主要男的也不想卖房子。 1.房产买卖协议是否有效？ 2.如果无效，是否要对中介维权？3.是否要报警立案？是否有诈骗行为？ 下一步该怎么办？感谢~...
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二手房不到五年的能在五年后再过户吗？ 被出售的房如果是按揭的，银行贷款如果转到买方还，需怎么做，要不要知会银行，还有怎么查询余款？房产证又怎么处理呢？ 签订买卖合同的时候卖方房产证上如果不只一个人，是不是全部都要出席，如果有原因有一个人不能出席怎么办呢？...
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