4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架，卖方说不卖了。隔十天后又说不卖了。并要买方通过法律解决。买方起诉。请问，买方是违约吗？卖方是不是根本违约？买方起诉后，但美方已经重新购房买不了了。买方是违约吗？...
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你好，我白沟有一套房，于2016年12月签订了二手房买卖合同，由于房本没下来，合同上写明房本下来后卖方尽快配合过户，买方交了10万定金，若哪方违约赔付对方20%定金。2O17年4月，白沟房规定5年之内不得出售，而现在房本还没下来，过户遥遥无期，我想把房子收回来，这算卖方违约吗...
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年前签订的二手房买卖合同，合同约定2月14日去打买卖协议，期间我多次催促中介联系卖家去打协议 卖家房本丢了在补办 已经一个月了 今天已经是合同约定最后一天 (15天违约) 我去中介亲自给卖家打电话 还是让我再等 说拿到房本马上和我去打协议 我已经录音...
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律师您好！我是中介公司的，请叫个问题，二手房买卖合同以签，合同约定买房付中介费，违约责任里没有注明违约了中介费怎么付，那么现在买房违约不买了，中介费还收的到吗？谢谢...
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石家庄的9，17号通过中介买的二手房，签了二手房买卖合同，第一次银行面签爱人征信问题，后办的离婚第二次面签银行政策贷款7成，换第三家银行面签，房东不去面签，我们就说全款买，房东也拖着了，合同上写着60个工作日贷款办不下来是我们违约，现在我们要付全款，卖家说从新签合同，按现在市场价走。我们肯定不 ...
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您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，我们的批贷函11月22号就到期了，所以肯定不能拖到11月30，如果拖到11月30 ...
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律师您好！我三月初签的二手房买卖合同、我是卖方，收定金2万，约定违约方支付总房价10%，现在对方已出资18万为我解押银行贷款，我房产证土地证 至今未婚，房产证为一个人的名字，现在前妻提出为共同材产不让卖，合理吗？如我违约要按合同付买方房价的%10的违约金吗？还有其它费用吗？可以视为无效合同吗！求解！ ...
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我与业主签了二手房买卖合同后，回到家里发现合同中将建筑结构写成钢筋混泥土结构，而房产证上写的是混合结构，与房产证不符。这直接关系到我使用公积金贷款还是商业贷款。请问： 1、我能否以此为认为买卖合同无效，且不负违约责任？ 2、中介合同上说买卖合同成立给中介费，如果这份买卖合同存在明显与 ...
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1.昨天我在链家与卖家签订了二手房买卖合同及补充协议，并支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了，所以对一些具体细节没有看清。 后一周内需要支付首付款，但是现在这些问题还迟迟达不成共识。我需要承担逾期付款的违约责任吗? 我以书面声明的形式告知卖家在上述问题未达成一致意见前，该合同无效。待 ...
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签订的二手房买卖合同，因产权人在外地，由产权人表哥代签合同，合同上甲方写的产权人名字身份证号，合同注明甲方协商由于房主本人在外地，此合同由甲方表哥某某 房主名字，见证人处是房主表哥和另外一见证人签字并按手印，房产证押在中介处，买房付了2万定金，合同约定甲方违约需付10万违约金。现房主不承认此合同，说是 ...
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