二手房交易已交定金发现房顶被违建、梁体被破坏，签合同时业主并未告知买家，在与业主协商过程中买家需要继续履约支付后续房款吗？若因上述原因协商不成买家要求解约，买卖双方哪方属违约方？ 违建及破坏梁体是买方交定金后发生的，签买卖合同前卖家并未说明。...
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是一名房地产经纪人、最近签订了一份二手房买卖合同、当时情况：卖方是A、产权人是B、买方C（A与B之间没有血缘关系）、合同内容由AC双方谈妥、签订合同是 起诉实际产权人B又没有B所打的欠条可以吗？现在只有A、C给我们打的欠条、违约责任合同内有相关约定、如果去起诉的话应该不需要B的欠条吧？对啦、这套房子是 ...
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您好！我是房主，我上个月在中介和买家签的二手房买卖合同，3万定金没给我，给中介公司了！定好是4月底前去银行办理贷款手续，但是我这几天查 ？要求他们赔偿违约金？中介的一贯做法就是低价签了合同高价卖，我这套房子就是校区房，最近半个月涨了好几万，请问如果更换买家是否是属于他们违约责任？万分感谢您的答复！！！...
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在中介处双方签下二手房买卖合同，当场交了定金和中介费。之后卖方以涨价为由打算变更或解除合同。已诉至法院。要求继续履行合同。办理了财产保全手续。之初卖方致电法庭，承认违约事实，预调解，未接受。立案至今近3月，未开庭。...
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签订了二手房买卖合同交了定金，后中介审核资质没有通过，没有购房资格，卖方要追究我的违约责任后经协商定金不予退回，资质审核没通过的原因是因为公司在五年里有过17次断交社保后又补上，造成我买房资质审核未通过，这种情况我可以要求公司赔偿我的损失吗？...
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我二月二十几号签的二手房买卖合同，现房子不想卖了，当时交的一万元定金！条款上有违约赔双倍定金，后面又补了一条房款的百分之十！如果打官司会怎么处理！...
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二手房买卖合同已签，当天已转账支付定金但卖家账户异常未成交后卖家说她丈夫不同意不卖了合同男方也未签字女方代签的后也不提供其他银行账户算谁违约微信聊天记录可做证具吗...
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三个月前签了二手房买卖合同 卖方当时房子未交付所以无房产证 就这点能不能起诉中介 ，现在房价涨了10几20万 卖方现在违约不卖了 当时交了6万定金 合同写着赔定金两倍，那我能不能起诉卖方这中间这三个月时间耽误我们找其它房源的损失。...
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在签完二手房买卖合同之后中介才告诉产权为50年，算不算违约？能撤销合同吗？定金跟中介费能退回吗...
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你好，我签了中介的二手房买卖合同，收了买房的五万定金，我是卖方，合同上是写着违约要赔总房价的百分之二十，请问真的要赔这么多吗？...
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