2013.11.24通过中介签订二手房合同，1个月内递交了相关资料，为按揭贷款；合同版本为收到尾款后XX天内腾出房屋，但当时合同手工改为收到尾款后 日。为4.8日银行放款，但是房东表示要住到2014.5.10且不交房租。以购买方资料提供不全，办理贷款审核中信用卡逾期处理影响进度为由不搬家。如何处理？...
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前段时间在中介买了套二手房，有银行按揭。已经签完公正合同了，交了2万元定金，中介费也已经付清了，二期款合同规定是银行扣款当天由买方付给卖方 贷款的银行要求提前一个月把钱打到账户上去才能申请提前还款，中介（卖方全权委托中介来办理）要求买方尽快把钱打过去，这样子买方的风险一下子加大，应该怎样来防范风险。该 ...
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我在一小区看中套商品房，该小区是2013年已竣工交付，目前大部分业主已入住，房产证正在办理中。但是我看中的这套房的业主，还没交契税和维修基金，也没交房。他是因为无法偿还银行按揭贷款，所以想通过房产中介转让该房。请问我想购买这样的房子应该怎么交易，如何规避风险？...
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前几天卖房，中介说买方需签订一个补充协议，类容主要有两点：1、约定在某月某日交房；2、如买房因政策问题未能办理按揭，卖房需把定金退给买房。当时糊里糊涂的就签了，现在想想挺不对劲的，补充协议都是对我卖方不利的，看了下合同又没标注有补充协议的字眼，请问这种补充协议有效吗？如果有到时我卖方要如何维权。...
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1房东跟2房东签订买卖协议，过户当天首付款已给1房东，余下款项办理按揭贷款 因2房东不想买这房子，加价转给了3房东，再新产权出来的时候跟3房东 抵押登记手续，银行就不放款，不放款，2房东就无法支付1房东余下款项 1房东开始催促2房东怎么银行还不放款 现在2房东应该如何接下去操作保全自己的利益？免收损失...
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，我想咨询下，我跟业主的代理人签了中介提供的买卖合同，并交了五万定金。但去办理公积金贷款的时候，公积金中心不予受理，必须要业主的合同。中介一直不愿意让业主亲自来办理。我现在不想跟这个中介买房了，定金能退回么？或如何取消跟中介的关系。跟中介签了一个佣金承诺书。中介开始说不 ...
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1.夫妻各有婚前首付房产一套，婚后共同按揭； 2.夫妻共有婚后房产1套，为夫妻名义借款所购，款未还； 3.夫妻一方与朋友合伙经营公司，一方经营 小孩，这样的房产与收入如何分割？1.夫妻双方婚前购买的房产，已于婚后分别办理为夫妻双方各自单独署名的房产； 2.婚后借款所购的房产为二手房，夫妻共同所写借条， ...
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说不行，只要赠与就属于二手房，不属于一手房，无法办理户口。解决方法只有把我的名字添加到购房合同上。我和开发商沟通后，开发商说因为有按揭，所以合同抵押在银行 了父亲的名字，现在合同上是否可加我的名字？（有按揭）。如果可加如何处理？ 2.如不能办理如何追究开发商责任，开发商是保利心语。（他们现在其他的销售 ...
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本人通过中介想买一个正在按揭的二手房，房本还没下来。房主要价19万，后边还有17万贷款没还。中介介绍说可以先去公证处公证，委托第三方(也就是我爸爸)办理以后过户，领房产证等事项。我拿着房主的购房合同，地税契税等证明。贷款的话继续用房主的公积金还。等贷款换完 ...
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我们在婚前签的购买二手房合同，并办理了公积金和银行按揭贷款，首付是双方一起凑的和共同跟亲戚朋友借的，签合同和办理贷款只以男方的名义办理，在等待银行审批 夫妻是否拥有共同的处理权力？我们在天津，据说在贷款还没还完的情况下，房产证上是没法加另一方的名以及做财产公证的，这种情况下另一方该如何保护自己权益？...
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