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房屋买卖合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在贾汪区 河畔花都小区 8号楼 ),甲方不再退回定金(10000元整)。如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能及时办理过户导致合同解除,不适用本条款。 六、本协议一式两份 ...
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您好, 我在前段时间看中了一套房子,并交付了定金20000;当时卖方以为该房屋是单证(只有房产证),后来双方在办理下定手续后去房管局办理过户,才知道 该通过什么途径去争取合法权益? 另外,当时在签订《三方协议》时,里面有这么一条:“备注:由于该房屋证件现单《房地产权证》,故双方办理《房地产权证》过户 ...
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于今年10月1日在中介和房东签订二手房买卖合同,交了一万元定金,但是由于目前首付是三次,无法凑足钱支付,于是第二天就打电话给中介和房东 解除合同,订金被房东没收,但是现在中介要求我支付双倍的中介费,而且合同中协议房屋过户时给中介费,现在交易没有完成,中介是否能收取中介费呢?合同规定是房屋成功过户之后 ...
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,不是正式的买卖合同)买家付房屋总价30%定金给我,产证6月5号办妥可与买家进行正常交易,签订买卖合同,现买家推说当时签协议写的是4月20号之前产 的资料推迟到5月初才给,这个是否属于不可抗力的因素?非常感谢您的回答!买家现在愿意签协议,因为本人没在上海,买家电话里跟我很肯定地说,签买卖协议公证给中介 ...
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2017年2月我在东海买了一套二手房,当时签的协议是2017年3月20日前过户,因该房东的两套房子一起抵押的,另一套房子登记在他父亲名下,后来他 我们是先把自己的房子卖了之后才买他这套的,他这种情况我们能起诉他赔偿我们双倍定金、装修款及房屋上涨的差价吗?那房子差价能起诉吗?我这样起诉胜算的几率多大?...
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先与中介、房东签定了售房合同,后去二手交易中心交易时才知道房主契税没交满5年,要额外交5万多的税,当时双方都不愿承担税金,后解除了合同,中介与房主退还了定金。后来房主主动找来说与我私下交易把中介部分用来承担部分税金,后来就私下成交了,现在中介公司向我索要中介费,说合同解除协议上有一条是合同解除 ...
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本人出售一套二手房,在和中介,买方签订居间合同(买方付14000定金,中介费合同内写明6000元)后因父母不同意,取消合同,现与买方谈妥赔偿等事物, 有一条款:“非中介方的原因而导致本协议被依法撤销或确认无效的,对此有责任的一方应当赔偿中介劳务、通讯、广告等费用,赔偿金额为议定房屋总价的2.0%。”...
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两个月前,我与房主在中介签订买卖协议,并交定金20万。房主说要平尾款所以延误时间较长,现在房主要反悔,我们这里房屋价格上涨厉害,我能否要求直接交易房屋?两个月房子已经上涨到150万,两个月前签订的是98万成交,我这中间的损失如何处理?同样的钱已经无法在买到等同的房子了。...
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我是卖方,1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同,定金1万元。合同约定:1、合同签订日起30天内办理过户手续(即2月20日前);2 卖家也没有明确是否同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后,卖办理了房屋户口迁出手续,买家交了税。 因办理过户人多, ...
//www.110.com/ask/question-6940947.html-了解详情
本人与买房签订了房屋买卖协议协议中规定全部税费由买方承担,买方已交10万定金,最近买方反悔了要求解除合同返还定金,理由是个人所得税转嫁给买方是违反了税收管理法。请问买方理由有法律依据吗?...
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