律师你好，我现在想买一个二手房，和中介还有房主已经签订购房合同，合同上写着明确的日期在几号之前过户，但是在过户的前一天房主的房证丢失了，房主说需要一个月时间补办房证，中介要我们和房主再签一个补充协议，这样房主算违约吗？...
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去年购买了一套二手房，买时原房主告知还有半年的租房合同房内有租户，本着买卖不破租赁的原则也同意过户后继续履行原合同内容，半年房租归我们，可过 原有合同，麻烦问一下我们需要去花钱变更吗？变更后之前出现的问题也都归我们承担吗？我们购房时房屋买卖合同上的补充协议说明了后半年租金归我们，也说明购房之前的租赁和 ...
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我也是买的二手房，和卖方签订了购房合同，交了订金两万，首付还要付18万。贷款审批要1月底才搞得完，卖方同意进场装修。需要签订怎样的补充协议，或公证。该怎样完善协议保障自己呢？？？...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 买方申请办理商业按揭贷款，待该房屋三证过户至买方名下，通过银行将房款支付给卖方。 补充协议： 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后3个工作日内授权给居间方可将 ...
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我请问一个问题，我在昆明看中一套二手房，买房时在中介那签了份购房合同，房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题，但是中介和房东都坚定地说可以办土地使用证，在他们轰炸式的劝说下，我就只在合同的补充协议栏写上了，房东须协助我办理土地使用证，办不下来按合同约定赔付。然后我一个不 ...
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律师你好，我想咨询一下。我买了一套二手房，当时签订购房协议的时候对方来了一个人，中介说那就是房主。于是我们就签了，后来交房时面积和当初的不一样，于是 出具任何的委托授权书，这份协议有效吗？？我当时交了5000的定金能返还吗？？如果他们后来补充了一份委托协议，是不是合同就有效力了？？定金也不能退回了？...
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二手房购买纠纷签订购房合同，约定6日内向中介提供贷款材料，材料准备全后，中介要收取费用，于是经中介与房主商量同意改变付款方式为全款，我们要签订补充协议，中介说不用， ...
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二手房交易，中介曾口头承诺买家贷款一个月下款，我才和买家签订购房合同，买家支付我二十万定金，现在房产证办下来了，我要和买家签订补充协议，就尾款到账时限确定违约责任，买家不同意，现在买家说我违反合同规定起诉我，双倍返还定金，但合同第一条有写买家 ...
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我买了套二手房，签订了购房合同和补充协议，在补充协议里写明了该房产附属物包含储藏室，目前手续都办理完了，钱也付清了，物业交割时，储藏室及钥匙一并交给了我，但储藏室里 ...
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本人于2016年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用（刚需，非投资），合同规定180天内过户，因为我方需要卖掉自己 ，对方见此情形一直采取躲避态度。现在并未做网签，因为我方购房资质还未腾出。但签约合同的补充协议里有提到如果卖方拒绝出售此房屋给买方或擅自提高房屋价格， ...
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