2014年1-4日贷款购买二手房；状况是在2月中交了40%房款给卖房人在中介的联系下到指定银行进行面签， 但4个月过去了还没有完成批贷的 谢谢！合同基本内容是：买方需要在1-29日前进行银行的面签，但中介选择的银行到2-20才联系我和卖方进行银行的面签（算不算我违约）； 中介办理贷款银行选择及过户工作 ...
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买了一套二手房，首付了31万。已过户，13年12月底按揭手续办理完成。这会银行贷款还没下来。卖方非要收到全款后才搬出来，合同当时写清楚的13年 ，中介每次都回应说，催了的，催了的，说这个也不是他们能控制的。最近一直这样，跟卖方业主说呢，他就说：“不管，我要收到全款，我才搬出来”。我现在是没法了，我应该 ...
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二手房交易中，买方要求卖方要将户口迁走，卖方也曾口头上答应了，所以才进行交易。如今，贷款到帐准备交房，可是卖方说暂时不能迁移完户口，但是却要求买方交款交接。买方不同意全部交接，38万的交易价，希望留4万等到户口迁移完再给。请问，二手房交易，该房所涉户口是否也含括在内，卖方是不是应该将户口迁走？...
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您好，我通过中介买了一套二手房，签了一份定金合同（三方的）并且交了2万定金，（现在转成房款了还在中介）合同规定卖方收到款之后30天内把户口迁 .7.3中介领的过了户并交了23万房款（办房本），2011.7.12银行放的贷款，2011.7.27下午去准备交房，因为有些东西定金合同上说留下的卖方拿走了，不 ...
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购买二手房，因中介的过失，中介先把卖方的房产证过户到了买方，没有先把卖方的房产证拿到银行审核能束办理住房按揭贷款，因此违反了银行二手房住房按揭贷款流程，从而银行拒绝办理住房按揭贷款，只能办抵押贷款，能否追究中介责任，后续贷款该怎么办？...
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我是二手房卖方，买方只想支付一成房款，过户完成后买家通过中介办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。如果过户后买方不贷款了，收不到尾款咋办？中介不熟悉，这种方式卖房安全吗...
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经房屋中介介绍，我看中一套二手房，当时中介没告诉我这个房需赎楼，后来签临时购房合同时才知道，临时购房合同写明我付两万元订金，卖方受到定金后办理赎楼，合同 ，很常见的，我就答应了，就和担保公司签了赎楼协议，办理了公正手续和贷款手续，后来我才明白这种方式我要承担较大的风险还要支付担保费用，而且还要拿钱做 ...
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尊敬的律师，您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司 的操作步骤为：1，签订房屋买卖合同，买方支付定金1万及中介费1.2万，抵押公司，卖方，链家签订同意房产转让及链家代还款的三方协议；2，买方将首付款13万打到“理 ...
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我是6月初通过中介与卖方签订的二手房买卖合同，签署网签合同时一共支付定金5万，房价86万，20万首付，60万公积金贷款，余1万尾款。目前首付款已 ，过户后就等公积金中心放款。签订买卖合同的时候房屋是闲置的，昨天发现房屋被出租了，卖方一开始称不是她租的，她也没有授权中介出租，后来当着中介的面对质时说不想 ...
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日我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月2日，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取不动产权证， 月初才下证，但是我们所在城市10月出台了限售政策，导致房子无法过户。 现在卖方以房子无法过户，非人为原因造成合同无法履行为借口，提出涨价要求，并说如果协商 ...
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