你好，律师。 地点，陕西西安。 我在网上查询三级资质物业公司，只能管理20W平方以内的住宅小区。 那么请问如果管理超过此面积的是否违法，如果违法，如果维权追究撤换物业。...
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新建住宅小区，入住率较低，暂无业主委员会，且我所在的单元有很多业主将房屋出租给人开公司，导致梯控无法启用，其他单元就正常启用了。我找物业要求恢复梯控，物业说现在开公司的人多，他们是为业主服务的，除非业主委员会要求他们启用，否则无法启用。请问我可以起诉物业要求启用梯控吗？...
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我们是西铁大明宫住宅小区的小区没有固定停车位都在小区的道部停放后小区物业又将绿化带改了停车位现在又将费用涨了一倍并将小区的游泳池添了对外包收费这合理吗...
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你好，我做物业管理，我现在接管一个住宅小区，前期合同没到期，营业执照我已经更名，纸质证可以先用原来的吗？就是前家物业的。...
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你好，请问我们租住的是纯住宅小区，但是我们用来办公。物业公司也收取的是商业服务费和商业水费，现在我们要打招牌，物业要收入广告费，这合法吗？...
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我的车在住宅楼下的停车位上被砖头砸穿了车顶，损坏的很厉害，小区物业说监控正好坏了，请问物业有责任吗？...
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通知；要求小区內有机动车的业主交停车占地费用，说是根据【河北省城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定】但是我查阅了没有这样的规定，2004年河北省物业服务收费管理实施办法的通知第七条规定；物业管理区域內的车辆停放服务收费管理，按照政府价格主管部门的有关规定，由当地 ...
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请问各位律师： 1.封闭式住宅型商品房业主自行缩改通风烟道，小区物业有无处罚权力，依据的法律法规是什么？ 2.何种职业的个人及单位可以不经业主同意，自由并强行进入个人住宅型商品房？ 3.物业公司由谁聘用，对谁负责？ 以上3个问题请各位律师帮助回答，先谢谢各位的帮助！...
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我家住宅小区在购买房产时住户都没有停车位，可现在买车的人越来越多，小区的空地就成了大家停车的地方。开始住户们都是就近原则，把车停在自己居住楼房前后的 合理？而且听说他们还要在那边装上地锁，改成他们自己专属的停车位，（本小区归属于翠苑三区，因为是老小区，好像没有物业），此问题应该向谁；哎反映解决，谢谢！...
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住宅小区消防通道大门上的小门长期加锁不让业主通行对吗？本人是石家庄市工农路288号小区业主，所在小区是2017年业主新搬居的小区，2018年小区在该院 经常大门加锁，小门也加锁。不让业主进出通行，给业主通行带来不便，2020年向物业部门反映诉求，要求开小门，一度白天开小门，晚间加锁。今年抗击新冠疫情 ...
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