我租了一个3年合同的房屋，押金是1个月的房租，并在房屋租赁管理所缴纳了1年的租赁管理税费。目前已租了半年，由于其他原因选用搬离，我有2个问题：1.我该如何做可以与房东解除合同；2.提前违约是否会纳入个人诚信管理？谢谢！...
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房屋出租予个人做经营办公使用，合同期5年，现满1年，但发现承租人基本不在租赁房屋办公和居住，均由其合伙人（该合伙人未在租赁合同中表明身份和签字）居住使用，想请教原签字的租赁合同是否有效或否能终止合同？此行为算不算擅自转租或转让？...
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中介不租了，中介想不退押金，强行将我赶出去，请问我改如何处理。合同中要求个人不得转租房子。找房时，与中介见面商谈，已告知对方，我新工作稳定后会搬离， 对方带人看房。找房时，打电话联系的是某中介公司的联系人，后来对方出租的却不是对方公司的房屋，签订的合同也是他们私人拟定的。请问，租赁合同签订前，我是否被 ...
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我个人房子，于2017年7月29日租给了别人，住宿用，合同有效期至2020年7月29日。租金每年给一次。下一次是2018年7月29日支付。 合同约定，如果因不可抗力因素导致我无法继续出租房屋，合同终止，免除我违约责任。 现，政府要对我们房子进行拆迁。 问题一：是否属于不可抗力，合同 ...
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我们出租了一套住宅，没有签订租赁合同，只是口头约定租金及押金的问题，现丰好几年过去了，想涨租金，对方一直不肯涨也不肯搬。有时候还拖欠租金。现在我们怎样做对我们有利？...
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由于男住客的个人品行恶劣,如随地吐痰,喝酒后公然恐吓出租屋管理人员,态度恶劣等,多次跟他商讨未果, 而且租屋前签合同的是住客的老婆,未知还有她老公一起租. 现在要怎么利用法律途径要求他不要住这里了?...
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我出租房屋时由于不懂法律，合同中房租是固定的，现在房价涨得太厉害，想涨房租，但合同上没写随行就市怎么办？ 当时是和另外一个人合伙开的网吧，他租我的房子，房价算一部分股份，还另外出资了一部分，占股份的0.25，合同是5年的，当时写的房价是固定 ...
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我现在承租的房屋所有权属于国家，现出租给个人（即我），但由于国家某种需要现要收回，我们之间的合同已到期，之前合作10多年，一直没有什么变动，都是按合同履行的， ...
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，至今联系不上，9月初，租户的弟弟联系我，想把其哥哥在出租屋内个人物品搬走，并答应给我出具移交收据。我也想尽快把房子腾出来，请问，如果家属搬走其个人物品是否可以，收据应该如何写能够规避租户出来后找我的责任...
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