，约定首付款200万以资金监管方式支付，公积金贷款80万，当日买房已交订金五万元。4月6日，卖方称其出售的房屋需要100余万解押，自己无力负担。经中介 月7日卖方还款后借故推脱，不配合资金监管。4月25日卖方解押完毕，称买房未按约定时间支付首付款，构成根本违约，要解除合同，并要买方赔偿违约金。 一、 ...
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砖还没铺好，建筑电梯还在运行），后来负责人口气才有所缓和，让我提出一个可以交房的时间，我说以你们的进度到这个月底也无法完工（我所在的这幢楼和另一幢 款项及逾期交楼的违约金（每月按总楼价的千分之六计取） 对方有合同约定的交付条件,我如果没去交接是否对我不利,我要如何证明是对方不具备交房条件我才不去交接的...
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钱。（如果知道肯定不买）。 只知道卖方房产抵押给个人89万，（抵押期限：2015年11月1日到期，这个当时也没有仔细看房产证也忽视了这个时间点）， 买卖 贷的方式，通过买方贷款给卖房解压。 并签订了《房地产买卖及居间合同》三方合同，交了定金5万，中介费2万。房子约定是按130万交易。 之后准备资料申请 ...
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过户等手续，房贷也已批下来，银行短期利息和中介费用已交清。只差最后一步原业主交钥匙和交清物业水电费交房手续。但这时原业主提出因为我的首期款晚了一个月 这一个月的还款利息要求我付。 当天签合同，开始的时候因为估算首期款时间不准确，让中介人员写上了11月30号，但当时签完还没有按手印时我就提出要改一下，改 ...
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交购房款全部返还，同时支付违约金，赔偿遵循第三条条款。 第六条、 甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清；付清购房款之日 ，赔偿遵循第三条条款。 第十二条、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力；本协议双方应当共同执行，不得 ...
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产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的 读者在交易过程中应注意以下内容： 1、约定具体交房时间，保证确定的期限内将房屋过户到本人名下，否则双方均可解除合同； 2、售房人所购房屋的基本信息 ...
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我在3个月前通过中介买了一套二手房，向中介交了6万定金包含买卖双方中介费和代办，房屋总价60万元。同时卖方把房屋钥匙交给我，我向卖方转12万元用于 是双方违约金是10万元整。合同约定卖方办完解押注销35个工作日内办理过户手续，现在卖方说银行他项权证丢失需要补办需要6个月时间暂不能办理他说按合同他不构成 ...
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给我付首付。 签合同时，我拿到2万定金，但是中介不知道怎么把买方付款时间那栏写成了：“交房时付首付款（也就是交钥匙的时候），余款过户交清”。当时我没 钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款的30%赔付违约金，请问合理么？我才收了2万块钱，为什么要承担总 ...
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公证后，即可发放定金给业主，而且不再承担任何责任。 由于我当初答应给定金10%，而当时约定当天给3%，后面7%四天后给，但回来后，我发现这里面有严重的风险，因为从卖方委托公证，到后来房屋产权过户，还有大概3个月的交易时间，这期间，业主的房子都有可能会被查封，若真的发生，按合同是可以追回定金， ...
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给。当时被中介及买家忽悠说大家都按流程走，落实到字面上只写了第一笔首付款的付款时间，后面第二笔和第三笔钱如何支付及支付时间合同上没写。合同上只写了 付款方式的补充协议。中介还把自己的责任撇清说造成延迟收款延迟交房，不是他们的责任。还威胁我说我不签这个补充协议，就没办法缴税，没办法预约过户。 这种情况下 ...
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