的事,他同意转让续租,并说他现在工作很忙,回不来,过年时补签合同(有通话录音)。16日,我与转让人签了协议,并把店面转让金43900元、店铺押金2000 ,而她本人一直到现在也没有出现。 为避免过大损失,在找不到转让人的情况,我还直接与房东夫妇联系,是否可以转让续租,租金我按照约定的给他,但房东很明确 ...
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朋友转让一个营业中的小吃店,在合同签署好以后,乙方提出需要退还店铺之前会员卡剩下的余额,但是签合同前甲方默认会员卡余额包含在转让费里面,乙方也没有反驳 用于履行相关法律手续。 问题1:如果拒绝退还会员卡余额,按照合同约定尾款到期乙方并未支付尾款是否可以收回店铺拒绝退还已支付的金额? 问题2:如果乙方 ...
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现在已经执行了两年合同有效期是2016年1月1日开始,合同约定提前两个月交下一年的房租,如拖延10天以上我可以自行收回房子,11月13号我报警通知他12月31号期满我 的店里来闹让我做不了生意(第一年是半年一付,第二年是一年一付,合同没有明确第三年怎么付,但补充协议有第三年的付款方式同上,我让他交一年 ...
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租金,要求解除《承包合同》。 2015年9月9日,出租人、承租人、路人甲签订三方协议,协议约定:一、出租人和承租人同意将市场承包经营权转让给路人甲,由 付租金和出租人对承租人提起诉讼,出租人和承租人从未告知次承租人。法院调解中,也没有通知次承租人作为第三人参与审理诉讼。直到四个月后,路人甲告知次承租人 ...
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由于生意不好做,签了三年的门面,还有一年2个月才到期,合同上没有约定是否可以转租。在和房东协商转让事宜未果的情况下,我是否可以附带本合同与次 范围内,与次承租人合资经营?若以上两种方案行不通,我该怎样去终止合同? 注:合同上没有注明违约赔偿之类的约定。次承租人是我伙计。租金每年一付,还有一年未付房租。...
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自由交易,该项房屋及其附属设施上没有任何形式的担保物权,没有其他任何形式的权属纠纷或争议,能够按本合同将该房屋的所有权转让给乙方并将该房屋实际交付乙方 退还所交费用并补偿我们己交的评估费和中介服务费? 其它问题 1、 该房屋是否可以买卖?是否小产权房(甲方说该房是**大队建的) 2、 其它暂未想到, ...
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带着新来的承租方,一起上来让我们给转让费,如果不给转让费就没有权利继续租下去,新来的承租方随时都可以赶我们走。现在二房东把一楼二楼都转给了新来的承租 付。根据原始租债合同的约定,按“先交钱,后使用”的原则,乙方应提前一个季度缴纳下个季度的租金。 4、若一楼的0000店(甲方)中途需要转让时,应该提前与 ...
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天不交收回店铺,押金不退。 同时约定合同期满退还押金。 没有规定合同期不到不退押金。 合同未满,一个月前他口头答应,我可以转让,如果转让出去则不退押金,否则会退 他不承认说过可以退押金,而是不管什 么情况下都不退,并说我听错了,没有证据证明他这样说过。 现在已经过了交租日,我店里还放了一些货物,店门紧 ...
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1日期间我曾多次前往药店询问二房东店面处理情况,以及和原房东联系方式,合同与租金等问题,二房东每次以还没有处理完为由,一直未交房,我要求他和房东用免提功能通话,通话中原 将他发的短信以及宰58同城上发布的信息留有截图保存,包括他说不想转让店铺给我后悔了等等,可以作为证据吗?我若上诉,胜算可能性占几成?...
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产权,至少享有99.5%的产权,因此宋某有权转让该产权,其与吕某签订的房屋买卖合同是双方真实意愿的表达,该合同真实有效。 法理依据: 1宋某与孙某 ,按照《物权法》104条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定”之规定,在宋某出资4.4万无,孙某只 ...
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