交付通知书或催告交付通知书上载明的时间、地点、携带材料等前来办理交房手续的，出卖人不承担逾期交房责任，且视为房屋交付行为已完成，买受人逾期收房的， 六十日的，出卖人有权接触本合同并要求买受人承担合同总价款20%违约金 3 商品房装饰、设备未达到约定标准的，买受人不得以此为理由拒绝交付房屋。 请问，合同 ...
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2011年买一套商品房期房 合同写2012年交房 出问题了 延期交房 有个补偿协议写补到3012年4月 也没交房 到2013年6月通知交房 也没有审核通过的证件 就拒绝验收交房 一直到现在 现在听说手续齐了打算收房 发现 审核证件写的是2015年 请问 可以打官司么？胜算多少？...
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楼房，一直不交房，直到2016年9月30日发现开发商与一个回迁户去办无籍房房本，才知道又把我买的房子给了回迁户，开发商以没有销售许可证为由说我买卖不成立， 交的全款，开的认购协议和收据，说我没签商品房买卖合同，因为开发商一直不交房才知道手续不全也没法跟我们签正式商品房买卖合同，多次找也不退房也不赔钱， ...
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您好，我是卖方，在签订商品房买卖合同时，首付款清剩余贷款，中介说房子过完户就交房，我们都是这样规定的，我就签了合同。明天要办过户手续，我和买方商量等尾款清后交房未果，说这样是我违约了还要赔偿违约金，那明天还办过户手续吗？请石律师帮助我，急！...
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你好，我买了一套125平的商品房，合同约定交房时间是2015年9月30日，实际通知交房时间是2016年1月1日，当时交房时我发现房屋内防水没做，墙体鼓包，墙面裂缝，钢筋外露等诸多问题；当时就没办理接房手续，待修复后接房，中间因此问题我也多次催促处理，到2016年4月份当时提出的问题才基本 ...
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2012年购买了商品房只签订购房协议，到2014年开发商没有按期交房，当时协议上是万分之0.1的违约金。业主们多次找开发商商定延期交房和赔偿事宜，还闹 答应分批交房，但又没有实现。开发商多次承诺交房日期但都没能交房，和提高违约金。2015年7,8开发商说手续办下来了，让准备按揭材料，业主们怕开发商再次 ...
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我是2014年9月买了一处有独立产权，的商品房，因为是三期的工程，我的房子还没建好，没交房。朋友买的房子是一期已交付的，就在交付还不到 朋友请出高招，我这个是银行按揭的房子，要怎么退房，办理哪些手续，开发商能够给我们退房吗？如果等交房我拒绝交房需要哪些必备的文件资料，这样的房子，经不住风吹日晒，阴雨 ...
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关于商品房验房交房以及缴纳物业费的问题 您好 我在2012年在金色8里城小区买的房 ，2012年10月签的合同，12月25日办的入 住手续，交完 ...
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您好！请问：到了交房（商品房）时间，由于某些原因还没去银行办理按揭手续。可以跟开发商要求推迟交房吗？...
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购房合同的交房日期被更改我该怎么办? 尊敬的律师您好,我于2015年12月8日购买了一套商品房,签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写 7日销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但是在办理按揭手续时发现合同上的房屋交付日期被更改为2017年12月31日,合同上有明显被 ...
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