第37条38条规定：没有按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自 故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销 ...
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土地使用证也是他儿子更改后给我的，我当时并不知道使用证的原主是他父亲的 ，我们买卖房屋交涉时他爹不在场，现在他爹将他儿子和我告上了法庭，说我和他儿子05年签订的合同为无效合同 ， 并且说集体土地不允许买卖，我想知道我们的合同是否有效？...
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承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算 不存在抵押担保、查封等情形，且该房屋与第三人不存在任何纠纷，房屋卖给乙方后甲方不得再次买卖。如存在以上情形，甲方应将乙方所交购房款全部返还，同时 ...
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以联合开发形式签定协议，根据相关规定甲乙合同性质属土买卖，而乙方在没有土地使用权的情况下与个人签定协议可定性为无效合同，但合同明确规定，不管该合同被定性为何种性质，均不影响双方结算，而甲乙合同达成希望渺茫，这种情况下，乙与丙的合同是否可定性为诈骗呢？谢谢老师 对不起我目前没有积分。...
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（我们以前没见过这个合同）：1.四楼和一个车库的售价比我们的协议要高一点，2.要包办土地证和房产证给他（我们现在也不知道这种土地是否可以办理两证） ，今收到***4万建房款），并另外陪11万。不知上述理由采取什么方法辩护成民事行为无效或代理人与第三人串通的概率大。我家现在为了这个官司爸爸气病了，很多人 ...
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我是想咨询土地纠纷，我家和李家地换地种2002年，我家是汗田，李家是水田。我家在李家地里种葡萄盖的看护房，我家提出和他签合同（ 就找到村支部，村里给出个证明，我家拿这个证明去区里咨询，区里工作人员说：“这个证明无效，个人没有买卖的权利，这是违法的！”我家人都是本本分分守法公民，一听违法就没再继续交易了 ...
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有规定，拆迁安置房在5年内不允许转让。就是上法院我们签的协议也属于无效协议。当时签协议时，由镇上的律师服务站律师帮忙起草协议。但没有去公正处 。因为我看见有拿到房子的人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧？ 因为 ...
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一套） （2008年M乡镇并入O街道） 案件经过： 2000年村民甲与乙签订购房合同，将居民乙在O街道T村继承的房屋以3万元价格买下，签订协议， 甲，但说土地使用证丢失)。2013年由于T村靠近县城，作为旧村改造的项目开始拆迁安置，居民乙反悔，以宅基地不可买卖为由，上告法院，要求判决协议无效。 问题： ...
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宅基地住宅） 被申诉人与申诉人在2006年8月6日签定(定金收据)及《房地产居间合同(买卖)》及《补充条款》。向购买了申诉人上海市浦东新区杨思路1121弄48 房产证，现在申诉人起诉人民起诉人民法院，希望判令双方当事人在2006年8月27日签定的《协议书》无效。请问他们两个在此次案件中是什么法律关系？ ...
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办公厅1999年39号文件规定；侵犯了村集体经济组织或者村民委员会经营、管理农村集体土地的权利；剥夺了我父亲应该依法享受的权利。 为了维护父亲宅基地的使用权，依据 法律、法规所禁止的。”在涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则该《纪要》还指出：“此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如果 ...
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