该房屋土地使用权为划拨取得，属北湖区同心鸡咀桥村开发自建的安置房。根据国家有关法律的规定，该房屋转让办理房屋产权手续时，需补交土地出让金。土地总面积为28亩地，总600户，请问平均每户应缴入地出让金多少钱每平方米（每户139㎡）？...
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，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有 ...
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号《建设用地规划许可证》即为取得建设用地批准文件违背上述法规。 6.洛阳市土地监察大队98年12月18日证明，国家《城市房地产管理法》第三条、 八条规定。证明润峰公司没有遵循有偿使用国有土地的法律规定，没有签订土地使用权出让合同，没有缴纳国有土地使用权出让金，没有取得建设用地批准文件。 7.洛阳市城市 ...
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乙方继续无偿使用（土地为工业用地，使用期限到2059年）”，“土地使用期满前或期满后，如遇政府拆迁，则乙方享有全部拆迁补偿，甲方不再退还乙方任何商铺使用权出让金”这些条款在法律上有效吗？能保证我作为买方的权益吗？还需要补充哪些约定来约束卖方？谢谢！...
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该土地后,因在湘江边,环保没达标准,政府关停我们工厂,后因关停政府说要收回土地,然后变综合用地,再拍卖,但是这钱一直到2011年都没有给我们,现在我们想自己交工业转综合用地的出让金,想要回土地,但是政府说交了也要拍卖,如果拍卖这土地还不知道是谁的.请问政府能拍卖吗?土地使用权本来就是我们吗?只不过是 ...
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1997年以划拨方式取得了矿工人村国有土地使用权，总面积242.16亩，持有《国有土地使用证》，土地用途为住宅用地。在该土地内建有一座俱乐部，占地约 批准。 请问了解相关法律法规的朋友：以职工集资的方式在批准用途为住宅用地的土地内新建职工住宅楼需要交纳土地出让金吗？如需要应该怎样计算？手续如何办理？...
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。现在，对方依据《城市房地产管理法》第38、39条规定：“第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书”以其未办理土地使用证，买卖房屋无效为由，起诉我买卖合同无效，我该怎么办？期盼 ...
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现在，对方依据《城市房地产管理法》第38、39条规定第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；以其未办理土地使用证为由，起诉买卖合同无效，我该怎么办？期盼给予帮助！...
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等城市设施配套。 现需划分清楚原房主、开发者、11个住户三方的责任，分摊土地出让金、基础设施配套费等大额费用。经过几番商讨，开发者不承担这些费用，问题被 对符合城建规划的改扩建为六层以上的高层居民住宅的情况做出以下通告： 由于土地使用权人已将原住宅用地改变为经营性用地，依据相关法律法规要求，需办理以下 ...
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人防工程,不在小区土地使用容积率内,房管局还给他发了商品房预售许可证(车位的),根据国家法律规定 商品房预售，应当符合下列条件： （一） 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 不在容积率内的地下车位，没有土地使用权，怎么会拿到预售许可证呢？ 请大家 帮助一下...
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