在中介处签订房屋交易合同 -法律咨询搜索

二手房屋合同纠纷

去年底我亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔 1、签订合同直到现在与购买者还没有见过面，更谈不上为交易事项进行过协商。2、始终是中介房在联系，在签订合同时中介房也并没有出具购买者的委托书。3、合同中约定所有 ...

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二手房交易后原户主的挂靠户口不愿迁出，起诉挂靠户口的人可以吗？

本人通过房产中介与房屋产权所有人一起签订了二手房买卖合同，已付定金1万元，合同中约定支付定金后在20天内将卖家的户口迁出，否则承担违约金每日万分之五次上门去与妹妹协商迁出户口，但是妹妹就是不愿意迁出（她妹妹在本市另有多处房子居住，且从来不住在这套待交易的房子中，当初是从农村来到市区，没地方落户，就落 ...

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二手房前任房东欠取暖报停费谁来交？

本人今年3月从中介处购买了一处二手房并签订有购房合同，于今年4月合法取得房产证。谁知10月份去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了之前5年的取暖公司不肯收取我今年的采暖费，告知我拖欠的费用不补齐就不给供暖。合同中明确规定要在房屋交易之前，原房东要将债务债权纠纷解决完毕。我有以下问题，求助专家： 1. ...

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购买工程抵押房

中介推荐工程抵押房，此房为开发商抵押给工程材料商（卖方）。交易流程：1、买方与卖方在中介签订买卖协议合同（定金1-2万） 2、到开发商房屋更成我名，缴清所有房款，售楼处签订售房合同，付款发票也在售楼处进行。 3、此房17年年底交房。请问大律师购买此房有何种风险，谢谢。...

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拜托各位帮我看看这纠纷怎么处理

需要着急出手，在6月23号的时候一位买家通过网络联系到我，之后我们找了一家比较小的中介公司来操作这个房屋买卖的交易，当时签订的三方合同非常简单，大家，用于房产在银行的抵押贷款解押，由于首付款不够解押款，多处部分由中介找担保公司垫资。后来因买方在银行方面信用记录相当不好，且买方之前的房产还贷信用也非常 ...

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买房的将我告上法庭要求双倍定金返还

我卖一处房子，房款70万，在中介签了合同，我也给打了收条，买家给我2万元定金。我是耽误一段交易时间，现在买家告我，要求解除合同，双倍返还定金。合同上这样写的：协议签订后，甲方不安约定办理产权过户或不安约定时间交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一天，违约金按 ...

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房屋合同

我和中介签订了一份《买受方看房确认书》，上载明“不得私下与中介公司曾介绍的出售方进行本委托事项的交易，否则应按私下成交价的１％支付中介公司违约金”我通过中介看了一处房子，与中介签了看房协议，可第二天我在另一家中介(房主也在另一家中介挂名了)看好了房子并且买了，我需要向第一家中介付违约金吗...

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二手房交易交房问题

，卖家因多次在买卖合同中违反基本买卖精神，我一忍再忍，现在可以确定卖家诚信度严重有问题，所以我有顾虑，因买卖合同中明确规定买卖合同签订后50天必须迁出让卖家当场交出房屋么，另外卖家要是赖着家具不搬走，我能否进入房屋内自行处理，前提是我三番四次会催他搬走他不理会。另外关于户口违约问题，我咨询下来的情况 ...

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请问手写的附加条款效力一定大于印刷的固有条款吗？

本人有一套房屋急于出售，在一个中介处与买方签订了一个买卖合同，有这么两条：手写的：于2014.12.15日前双方手续齐全去公证处办理公证手续；印刷的：本合同签字生效后2014年12月15日内到市土地房产部交易部门办理过户手续。现在买方不愿意过户（已基本确定与中介是一 ...

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二手房约定提前交房房东反悔

在2016年 8月30日购买了宁波一处二手房，签订购房合同，由于着急11月结婚购买考虑到此房屋，已经装修所以在签订合同，如果按照贷款办理下来钱到账来不及，给房东18万，所以一共给了房东26万。如果提起诉讼这样的交易是否有影响，只有当时的第一个合同她老公没有签字，后期的所有手续和收条都是他们两个人签字 ...

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