和村委签订买房合同，合同是2011年签订，合同上标明房产有土地使用证和房产证，由于村委没有兑现合同内容，村委让换小产权合同，没有征求我们买方意见，并对我们停水停电。这种怎么起诉？...
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和村委签订买房合同，合同是2011年签订，合同上标明房产有土地使用证和房产证，由于村委没有兑现合同内容，村委让换小产权合同，没有征求我们买方意见，并对我们停水停电。这种怎么起诉？...
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我们家买了套房子，属于本村的土地，以前不能办房产证，现在可以了，由于是给儿子结婚买的，想办房产证写上儿子的名字，证明是儿子的房产，免得以后家里孩子因为房子起纠纷，可是办房产证时，工作人员说我们本来就属于本村村民，办理房产证是多余的，我到底是应该办房产证呢还是不用办？...
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不算低。有房产证（以前的房住说满5年后可以过户，我买的时候是第7年了，房产证已经过户给我了）但是没有单独土地证，据说是一个大土地证（我没有见过）当时买房我也犹豫了，特意去房管局查询房产证真伪并问此房是不是小产权房，工作人员给我的答复是有房产证你怕什么！所以我还是买了，但是心里不踏实。我 ...
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老师您好！我有三间平房被本地房产开发商以土地面积换取建筑面积的方式在原地进行商品房开发，并且签订了合同，收走了我的土地使用证和房产证，但是到现在为止土管所和房管所并没有要求我签字过户。后来听说国家现在正在严管小产权房的非法开发和建筑，于是我就通过多种途径打听到该 ...
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家里有一处房子，是属于集体性质的土地，有宅基地证，也有房产证，大概这就是小产权的房子吧，最近老有消息说有开发商要拆这片，但对于具体怎么个拆法，我们老百姓在法律上可以享受到哪些权利，又有哪些义务，我们非常不清楚；现在土地所属的集体，说要按本街1：1更换，户口外街的1：0.8更换， ...
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2000年我用自己的款购买了一套105平方米的单元楼，土地使用证是我的名字，因为是小产权不能办房产证，2003年丈夫因外遇要离婚，我这套房子是要留给儿子，他要 结婚住进了这套房子，我们也没有离婚，因母亲还有三个儿子虽然他们知道改名的原因，但我怕日后会有麻烦想现在把土地使用证名字改回我的，我该怎么办？...
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亲戚是农村的，我用他们的名义买了小产权房，只办理了土地使用证，但他有债务纠纷，如果我用自己的名义办理了房产证，他的债务会不会影响我的产权？...
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请问我公公名下有套私房，但他已经死了，婆婆还在，这私房没有房产证，只有土地使用证，我和我老公现在买了一套小产权房，名字是我儿子的，也没房产证，如果现在想买一套商品房的话，要贷款买房，请问是首套房吗？以我们的名义买的话。如果以儿子名义买也是首套房吗？...
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合法有的不合法。我想问西郭庄城中村改造的回迁房是什么性质的呢？现在卖方没有房产证,我和他怎么签买卖协议呢？需要对方提供什么证件呢？卖方说，回迁房五年后才能办下来房产证，土地使用证是村集体的，个人是没有。我知道这是“小产权房”。我想问，那我办好房产证以后房屋能自由买卖吗？有没有其他的限制呢？ ...
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