出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前 问题现将房屋抵押给乙方，双方协商估价370 000元，已取得人民币270 000元，期限为二年。抵押期结束当天甲方如未及时还款，乙方有权将房屋以市场价拍卖 ...
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接收，出卖人支付买受人（人民币） 500 元违约金。 但是合同补充协议内规定: 1、买受人应当在出卖人通知的交房期限内到指定地点办理房屋交接手续，交接前买受人应结 的交接期限满之日起即视为出卖人已向买受人履行了交房的义务，与该房产有关的一切风险或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起 ...
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接收，出卖人支付买受人（人民币） 500 元违约金。 但是合同补充协议内规定: 1、买受人应当在出卖人通知的交房期限内到指定地点办理房屋交接手续，交接前买受人应结 的交接期限满之日起即视为出卖人已向买受人履行了交房的义务，与该房产有关的一切风险或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起 ...
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卖方，2016年10月15日通过中介和买方签订了存量房买卖合同，合同约定2016年11月15日之前买卖双方共同向房地产管理部门申请存量房转移登记手续，2016年 指定的资金托管账户，并在三日内申请办理存量房转移手续。买方未在本合同规定的期限内支付转让存量房价款的，逾期未超过十日的，支付转让存量房价款 ...
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，后乙因为银行贷款手续办理和政策原因一个月内尚无法与卖房甲过户，在一个月合同期限外两次办理过户手续时乙方均迟到而未办成。在第一次迟到与第二次迟到期间乙方将房屋以市价转卖给第三方丙，签订定金条款和违约金于一体的房屋买卖合同，房屋买卖时丙方知道房屋尚未过户到乙的名下，当时知道甲乙双方房屋买卖合同，但不 ...
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一审法院不但没按合同法97条规定执行，而让违约买方与判决书下达前6日违法将与房产买卖合同有出入的房款提存到法院，判守约方15日内过户，于法无据，偏袒违约方。 笔录可以证明）。 6、一审法院在收到我们11月16日下午5点半（也是上诉期限最后一天）上交的上诉材料后，也没有告知我们买方缪剑也提出了上诉，而在 ...
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一审法院不但没按合同法97条规定执行，而让违约买方与判决书下达前6日违法将与房产买卖合同有出入的房款提存到法院，判守约方15日内过户，于法无据，偏袒违约方。 笔录可以证明）。 6、一审法院在收到我们11月16日下午5点半（也是上诉期限最后一天）上交的上诉材料后，也没有告知我们买方缪剑也提出了上诉，而在 ...
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一审法院不但没按合同法97条规定执行，而让违约买方与判决书下达前6日违法将与房产买卖合同有出入的房款提存到法院，判守约方15日内过户，于法无据，偏袒违约方。 笔录可以证明）。 6、一审法院在收到我们11月16日下午5点半（也是上诉期限最后一天）上交的上诉材料后，也没有告知我们买方缪剑也提出了上诉，而在 ...
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． 按逾期时间，分别处理（不作累加） （1） 逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付 买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续后的 ...
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中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款，现在新的买主也已经入住（即该买家在约定期限之前入住了）。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下：1，该买卖合同是否有效？2，银行和买卖双方是否有权取消合同？3，若合同取消，买卖双方 ...
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