更名合同，交了5万定金，房主拿了15000，中介拿了35000，约定2013年5月15日之前办完房屋更名手续，合同约定超过期限房主拿的15000元定金不退，中介支付我违约金7500，现在合同到期，中介手续没跑下来，只退还了我35000就不管了，我多次找中介，一直推脱无果，我应该怎么办...
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是1100，现在附近类似房子租金已经涨到1800，当时签订的合同里有条违约责任：是说一方违约赔偿一个月房租，如果实际损失价值大于这个，按实际损失赔偿。请问， ，如果他把房子过户给买家，我们该怎么办？ 房主现在又说我们签订的合同没有公章，个人的住房房屋租赁合同（合同样本是中介公司的，是房主带过来的）不过 ...
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我2010年1月份通过中介看上一套房子，价格谈好后，交予定金1万元后，临近过户期间，卖方找不到房产证，应该是丢了，过不了户，我该怎么办，算不算他们违约如果卖方一直拖着不给合理解释，我因此原因，不想买此房屋，算是我违约吗，定金交给中介，中介并未把定金交与卖方...
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您好，我现在住在一合租房内，原房屋为两室一厅，打隔断后变为5室。最近合租房内一租户房内发生了被盗事件，因此我想尽快退租搬走，但中介说我提前终止合同属违约，不同意退我房租。我该怎么办。合同内有一项是“交付的房屋影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同”，我可否以此项 ...
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您好 我想咨询一下房屋租赁的问题 我们租了一套房子，但是不是和房东本人租的，是转租的别人的，那个人和房东签了一年的合同，还有五个月到期， 在一月份就搬走，请问这种情况下我们应该怎么办，房东在把房子租给别人的情况下卖了房子算是违约吗，我们有权要求赔违约金吗？我们有权要求中介赔偿什么吗？因为当时中介保证是 ...
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北京出租房整治，要拆除隔断房，我所租住的房屋已被当地街道办事处上门贴条通知要拆，让我们近期搬走。找中介协商，中介说属于特殊情况，可以退租并退款。因此我搬出来 款。直到现在，仍未退款，打电话也一直再推，现在中介又说：不是他们让搬，他们没有责任，是我单方面违约。现在该怎么办才好？找消协投诉了，没能解决了。...
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房屋买卖合同中，中介收取过户费（更名费）2万、服务费2500，合同中约定日期未能办理完成，中介全额退还过户费2万及服务费2500元，现在合同已到期，中介说要推迟3个月支付过户费，这样该怎么办？...
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各位老师好 我有小房置换大房，通过中介看中一大房并付了定金，签了居间合同，约定3个月后首付款，后来委托中介卖掉自己的小房，并与中介签订了独家协议，为期3个月，但是3个月后中介并没有卖掉房子，造成了我的违约，定金拿不回来，还要付中介费，这个怎么办？...
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房东电话过带人看房，并且短信同意退房。现在又反悔了。通过房屋银行（中介）租的房子，每月租金都打到房屋银行的帐上。现在在不知情的情况下房东卖房,租客要怎么办？ 电话过带人看房，并且短信同意退房。现在中介最催交房租，说房东又不同意退房了，还说我不交租就是违约。现在我要怎么办？我要房东同意退房的短信记录！...
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写着卖方六个月拿到房产证，并于拿到房产证一个月内完成过户，违约方需支付中介费2万元，但是房产公司四个半月之后才将办理资料上交，要面临违约，请问这种违约付2万给中介的条款是否合理?是房产公司一直迟迟未交材料导致现在的结果，应该要怎么办？...
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