。 我的疑问是违约出在哪个环节？还有违约金计算思路？ 1、购房时中介问明了我的房屋所有和贷款情况，认为是一套。一套贷款转二套贷款，是我不能预知 形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之 ...
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甲方）通过骊特房产中介公司出售一套现房，并与买方（乙方）签订了存量房买卖合同。因为房子本身还有银行贷款在身，故通过骊特担保公司进行解押。相关合同条款 的，应在接到第三方通知后3个工作日内与其签订借款协议，并将出售该房屋有关权利以公证形式委托给第三方指定人员。乙方应在接到第三方通知后，按第三方的要求将不 ...
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满意,但是因为该房子要半年后才满五年,为了省一些费用,想到那时候过户,价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同,业主提出买家先付首付款即可入住，待房产证够五年 首期),买家可主张多少的赔偿?第四、中介方面我可以做些什么来防止他以后的扯皮现象。签了合同与卖家做个公证有没有用？请帮忙回答，万分感谢！...
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我想买个平房，面积180平方米，有房屋所有权证和国有土地使用证！现在考虑到过户需要一大笔费用，如何在不过户的情况下保证自己的利益？签订详细的合同和公证有用吗？房产所有人年纪比较大了，如果去世会对我照成什么影响吗？...
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15万；对方也是为按揭房；‘给我保证房子一年内过户；现在都拖了2年了，其他什么费用由他承担；结果没能过户；我还帮他交了16个月房贷以及在我处周转的万 他给我的他自己的购房合同拿去交给他的熟人；先办成他的房产证名字；然后再来过户给我；我和他之间本人只有个人房屋买卖协议；而且当时没去公证；办成他的名字了我 ...
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一个院有土地证2001年买的，土地证还是卖院人的名字！当时写了一份不是很详细合同！现在是卖房的人想要回去！。可我现在想过户！怎么办！ 1：可以直接过户吗？ 2：大概需要多少费用？ 3：赠予？遗嘱？买卖（名义上）？还是某种公证？哪种更适合？ 望请各位律师帮忙解答，本人感激不尽。希望 ...
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，拆迁款完全归乙方所有。拆迁时若需要甲方配合，应无条件配合，若产生交通食宿费用，乙方负责甲方的交通食宿费。 四、如果以后该房产可以过户，甲方应协助乙方办理 乙方负担。 乙方负责甲方的交通食宿费。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺 ...
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人员解释，所有商铺房产证只有一个，暂时不能单独办理，只能是租赁合同（并不影响业主以后使用及买卖），合同期限：买20年送20年共40年，从2012年9月 ，另外50%费用由指定清溪工商银行贷款月供完成（并让业主交了贷款手续费），为了让各位业主安心购买商铺，东莞华实实业有限公司请了律师事务所人员来公证（并 ...
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、王超英、王凤英、王新民、王新利，原审第三人王志国买卖房屋合同纠纷民事二审判决书当事人: 法官: 文号:河南省信阳市中级人民法院 上诉人（原审被告）王凤勤，女， ）现房屋产权人自愿将该房过户还给王志国，过户所需手续、证件和产生的费用一半由王凤勤承担，另一半由王志国承担，过户手续必须在2007年8月30 ...
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未签公证委托书的代理人，卖方毁约，中介退回买方押金，但合同没有撕毁，卖方联系买方想单独交易，就是想把中介费用他要，等于多卖点钱，买方也不多花钱， 也无力促成，买卖双方是否可以另立合同再行交易？ 买方如果起诉中介和卖方双倍赔偿定金，（因中介把关不严，卖方签约人没和房屋所有人办理公证委托书--他们是父子 ...
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