买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效的 而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。买方应尽量不要延期 ...
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逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如按本合同第四条规定的时间将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方 本合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地使用权及相关水、电、气等项目过户登记的约定 自本合同签订之日起，甲方应积极协助乙方在房屋产权 ...
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是否继续续签合同。 第四条 ；租金。 该房屋年租金为（人民币大写）＿＿＿＿＿元整。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同租金 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办 ...
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月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若卖家违约，需双倍返还定金。 问题在于卖家因为没有拿到 日期是在2012年10月29号，晚于约定签订正式买卖合同的2012年10月22日。换句话说，对方直到约定时间之前，并非房产权利人，无权买卖该房产，合同 ...
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所有人王学#以人民币56万整的价格转卖给我，合同还约定如合同签订时该房屋还未取得产权证书，则由房屋所有人王学#在2017年7月13日前自行到开发商 并催问合同进度，中介看到开放商产权迟迟没有办理，于是联系房主王学#自行办理产权证书，但房主王学#一直以在外地没时间为由拒不来成都办理，也不同我沟通解决此事 ...
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万卖出，我们前去看房，看完房屋后，确定与卖家见面时间（约定时间下午一点），中途为促进房屋成交，中介帮我们谈好价格，卖方愿意以102万出让该房屋 确认书”（上午十一点）再到签订正式的“房屋买卖”（上午十一点半）一共半天时间，我们并没有足够时间阅读和理解房屋买卖（置换）居间合同。 希望能给予法律帮助，不胜 ...
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逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如按本合同第四条规定的时间将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方 本合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于房屋产权、土地使用权及相关水、电、气等项目过户登记的约定 自本合同签订之日起，甲方应积极协助乙方在房屋产权 ...
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万元／平米，远远高于当时市场价)的价格卖给了住在同一幢楼上的吕某。在签订买卖合同前，吕某要看房产证，宋某说房产证和土地使用证放在南京家中，并说该房是 动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定”之规定，在宋某出资4.4万无，孙某只出资200元的情况下，宋某对该诉讼房屋至少享有99.5%的 ...
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首次缴纳3个月共计1800元，第三方同时交押金200元，甲方与第三方当日按约定缴纳了2011年度取暖费。甲乙双方达成协议，即第三方半年承租期限内房租差价部分 ，甲方强调的假设是没有法律依据的。重新签订第三方合同的时间也未超过甲乙双方约定的截止日期2012年9月4日。 2.乙方认为房屋租赁合同不具有法院 ...
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价格偏低为证，同时也间接证明存在价格欺诈，当时房价1500元平方米，而合同签订价格2534元平方米，虚高1000多元，目的为案外人骗取沛县建行贷款9万元 符合客观事实，符合常理。申请人与被申请人是合同相对方，之间存在真实的房屋合同买卖法律关系。造成没有书面的合同，是因被申请人受贿和分赃并欺诈申请人造成 ...
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