入住天数的房租。此时女友已带家人回老家，房屋空置。但在租房合同还未到期或终止的情况下，房东6.28号私自将房子转租，并从未给出过口头或书面通知。 事情败露后，拒绝退还押金和结算房租，后经协商，同意退还押金，但以他自己转租房子付了中介费为由，要求我们承担40%房租的中介费。请问房东是否涉嫌违约？在合同内 ...
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本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现 转租，现我方违约关停两月且事实转租造成了违约情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期房款？ 合同中并没有规定违约金，且保证金 ...
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《城市房屋租赁管理办法》第三十二条第三款明确“未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款”。现在情况是，房东口头同意二房东转租，二房东把房子租给我签了一年合同，现在未到期我要搬走二房东不肯退还押金，但我与二房东签的合同未办理 ...
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2017年09月23日，用途为居住使用，约定条款中有：租赁期间，双方不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前三个月通知对方，经对方同意 ，第三年如甲乙双方有变动协商解决）。在租赁期间内乙方不得将房屋转租第三方。 我们房屋毛坯，在租房后一个月知道对方为租借后简单装修，并且把客厅和餐厅 ...
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没有到期，但我提前搬走了(已经提前通知过房东）。她没有通知我就将房屋转租给了别人，我与他理论，他先动手打我。可以要求他赔偿未到期的房租以及医药费吗？另外合同是11年签订的，后来的房租一直都是通过网上转账的，也没有续签新的合同。当时上面也没有写明房东违约 ...
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我与乙方的租赁合同到期，乙方在我们的合同期内将房屋转租丙方，丙与乙方合同未到期，丙方现在以合同未到期为由，拒绝与我签订新合同，也不还我房屋，我该怎么办？...
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合同的时候一手房东不在本地，所以一手房东未出面，只有我、中介、二手房东三者签订合同。现在住满一年了，租期三天后到期，提前一个月就搬出来了，当月的房租 二手房东代签），现在一手房东说她从来没有委托给二手房东签合同，当时也不记得有没有看到委托书，另外在转租时一手房东在原有的租金基础上上调了200块钱，所以 ...
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我从别人手里转让的烟酒店生意，转让时签的合同有一条是：如房屋租期合同未到期终止，则甲方退还转让费50000玩整。现在情况是。甲方跟物业签订的租赁合同 合同不终止我就没办法起诉甲方，甲方跟物业签订租凭合同里写明不允许转让转租。如果我跟物业说甲方转租给我的，物业就会终止合同。通过这种方式我可以起诉甲方吗？...
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，然而甲提出必须收取乙方1万元的转让费，理由是我与甲签订的三年合同还未到期 （但我与甲签合同时并未提及转租的任何事宜）。 请问如果过了本月底，甲方没有按合同付给我下一年的租金，是否就意味着合同自动解除，我的房屋可以自动收回？ 问题补充：甲提出如果乙不缴转让费，他就不同意 ...
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、水灾、火灾）等自然灾害乙方不负责任。 4、如乙方没有使用到期，或者在乙方不为房合同的情况下甲方将房屋无故收回或者租赁给他人使用，是为甲方违约，租金应如数 停用此房屋，甲方不退房租，乙方可以招租或转租，甲方不读干涉。 三、其他事宜： 1、双方应履行此合同，不得违约，如哪一方违约，应赔偿对方的直接经济 ...
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