房屋租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲方1605室与乙方达成如下房屋租赁合同。 一、 租赁期限：2011年6月10日至2012年6月9日壹年整 。乙方在使用时应正确操作，经常清洁与检查电、水、气包括上下水管是否正常。合同解除交房时也应设备完好，能正常使用。 （2）乙方在租赁时期必须遵守 ...
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第5条所指的特殊情况，因此，如果我们自己能找到其他人住进来，他认可的情况下可以同意我们搬走并退还押金；如果我们不找其他人住进来而要搬走，就必须在这个月底 一个月的租金；如果拖延到下个月并且没有找到合适的人住进来，就要扣除全部押金。 请问这种情况我作为承租方提出解除合同是否违约，房东的这种做法合理吗？...
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让人倍感无奈，但我绝不与之妥协，请各位帮我出出主意。谢谢！合同有一条是“擅自将房屋转租或承租方中途退租的，余款作为违约金；到期搬走前20天需配合出租方的客户 房东协商，他同意后我才转的。 另外，房子是亚运村街道的，但房东身份证户口是宁夏的，他现在的住址我也不知道，我想问问各位是否可以在亚运村街道起诉？...
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你好，我於2015年6月25日將兩間寫字樓租給承租方B，B交付一年租金至2016年6月24日。3月初，我通過其他途徑得知，B早已人去樓空，並且一直 想問，B未知會我擅自找中介轉租房子，雖未得逞，是否屬於擅自轉租？我是否有权解除原租房合同?B人去樓空找不到人，是否屬於擅自退租？我是否可以向其主张违约金?...
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注明：我是乙方（承租方），甲方是房东。 合同第12条：乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付三个月的租金作为违约金。但是合同的第10条：乙方有权单方面解除合同的条款里不包含合同第12条提到的情况。 请问：我想根据第12条违约，提前退租，根据上述合同条款能违约吗？是否合同不能解除，即使我想 ...
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合同约定租赁期限10年，合同履行了5年，承租方因得重病无法正常经营租赁房屋，经与出租人协商解除了合同。但对于未到期的租金出租人不愿退还，是否可以起诉要求退还，法律依据是什么？...
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我们承租房子的时候窗户并没有维修好，在一次刮风时窗户从9层掉下，砸坏了楼下的车，所幸没有伤到人，中介要求我们做出赔偿，请问这属于哪方的责任？我们是否可以因此提出解除合同的要求并且索退房屋押金？...
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我有100平方的住房出租 约定租期为六年 租金一年一交 但是承租方没有按时交纳 我是否可以单方面解除租赁合同....
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我有100平方的住房出租 约定租期为六年 租金一年一交 但是承租方没有按时交纳 我是否可以单方面解除租赁合同....
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找其他的房源，但后天就是交房日了，中介都没有消息。 合同上有写明 如果出租房没有按期交房，合同解除并赔偿承租方200%的违约金。 请问这种情况我是不是可以向中介要求约定的赔偿违约金？谢谢！...
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