卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方无法达成买卖 终止合同，请问我该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不 ...
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律师您好，请问我妈妈在12月底签署了房屋买卖合同，后来在一月底的时候由于买家乙方家庭矛盾，需要重新签署买卖合同，本来是对方儿子是乙方，现在乙方变成了他的父母。我妈就在一月下旬签好了，合同上写违约金20%房屋全款，房产证上时我跟我妈妈的名字，我本人办理了委托 ...
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你好我想问下我和别人存在房屋买卖合同，买房五六年了甲方一直没有提供给我以前的房产证和土地使用证，我无法过户，但是协议上规定甲方必须配合乙方过户手续，我现在起诉他给办以前的房产证和土地使用证，是否有胜算...
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14年12月签了房屋买卖合同，可签了后才知道中介隐瞒房子房产证没有办下来，导致延期一个月办理后续工作。只到15年3月才办完所有材料被通知月底过户，可约好时间后过几天又通知我过户时间改到4月。请问中介有哪些责任？我有没有权力扣除剩余未付的中介费？如果中介不参与，我能自行约卖家去过户吗？...
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，他们不但不给房，反而还向我要钱，理由就是说我付钱是付给这个男人的老婆，并不是付给他的，而房产证的名字是他本人不是他老婆，他说他们已经离婚很多年了，与他 了，找不到，下落不明。之后，他就到法院起诉我，让我还钱或者解除房屋买卖合同，第一，二次的审判结果都是我胜诉，但他还不服从判决，又再起诉一审，我也胜诉 ...
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你好！我是城镇户口，但没有工作单位，我在另外一个镇买了一套房屋，建好两层，再出售的，卖方是私人建筑房屋起来卖的，卖方说没有房产证但是有乡村规划证，请问：我现在该如何去跟他签有法律效力的合同，还需要去公证吗？另外，可以给一份，房屋买卖合同的范文吗？谢谢！...
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你好，请问一下这种房屋买卖合同是否有效。 我母亲和父亲修了三间房屋，属于农村宅基地，无房产证等，面积约100平方米。我母亲过世后，我父亲将三件房屋中 我母亲过世后，我们父子四人应该都有继承我母亲遗产的权利，当时出售房子的时候并没有分割过遗产，请问一下，这种没有分割过遗产的房屋，我父亲一人是否有权利将其 ...
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镇上集中安置。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原 原因，一直到今年10月份才办理了房产证，土地证还没有办，据说很快可以办。现在房产证是原户主的。房款在2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉 ...
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给我的一个未完全竣工的厂房，该厂房当时只有土地证，没有房产证。2007年3月12日，我把厂房卖给第三人，买卖合同约定：1.卖方配合提供办土地证、产权证 日全部付清。3.卖方如违约不配合办理双证，须退还买方首付款，并支付买方完善的房屋建设费用，买方退房。 买方按约定交付了首付款，房子也由其接管。后来， ...
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