与公司协商未果。我百思不得其解，为什么我买的商业服务用房没有相应的消防设施设备呢？整层楼近300平米连消防水都没有。开发商说图纸原本就没有设计 法律效力。2.产权证是我私人的商业用房，也具有法律效力。3.根据物权法相关规定，物业用房所有权依法属于全体业主，建设单位无权出售。我所买的商业服务用房本是物管 ...
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物业费也已经在我们催促下付到了约定时间（租金她一直拿到了3月30号，物业费也付到了3月30号）。 关于物品的约定：合约如下：此房产的附属设施，设备及其室内装修价格均包含在房价内，甲方在交付的同时一并无偿转交给乙方。 现在这些设施设备房客在用着，也无需原房东交付了。 请问，目前针对此情况，我们还需要原 ...
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，后来在我们不知情的情况下，有一户业主给我们垫付了钱，物业更换了对象系统的电子设备和门锁，但是拒绝给我们门钥匙以此要挟我们缴费。为此我们已经打了 不说车位的问题，就更换楼宇对讲系统一事来说，物业公司是否有权拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司 ...
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，后来在我们不知情的情况下，有一户业主给我们垫付了钱，物业更换了对象系统的电子设备和门锁，但是拒绝给我们门钥匙以此要挟我们缴费。为此我们已经打了 不说车位的问题，就更换楼宇对讲系统一事来说，物业公司是否有权拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司 ...
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履约保证金，同时保留向乙方追索所欠租金和其它费用的权利。 3、乙方逾期缴纳物业管理费、水电费、煤气费等相关费用两个月以上，甲方有权解除合同，并收回租赁房屋没收乙方履约保证金，由此造成的一切后果由乙方负责。 4、若乙方损坏房屋设施设备不及时修复，甲方有权动用乙方的租赁押金作为修缮费用，用以赔偿由此造成 ...
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四条 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有； 《关于调整洛阳市物业管理服务收费计费办法及标准的通知》规定： 第二条、根据国家有关规定：所 管理服务单位接受开发建设单位选聘或接受业主委员会委托并签订物业管理委托合同，对房屋建设及其共用设备、共用设施、共用部位、公共秩序、绿化、卫生清洁、道路 ...
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被盗，物业没有常驻保安值守，还拆除了原来交房时设置的监控设备，导致没有监控录像查证。在物业保证弥补损失，恢复监控设施的情况下，我缴清了当年物业费用 年物业费都没有交。请教律师： 1.我不交物业费是否合理合法，如果走法律程序（比如物业方通过律师催缴物业费或者本人提起诉讼）能否胜诉？ 2.如何通过正当途径 ...
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与业主重签合同，设施配套不到位（无规划车位乱停乱放 入住三年小区物业管理公司连换俩家没与业主重签合同，设施配套不到位（无规划车位乱停乱放，无监控设备，绿化是遍地长野草，路灯坏无人管没人修，物管聘请的保安乱扎车胎）本人已经交了两年物管费（才装修好入住一年多 ...
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渗进我家客厅再漏到楼下，导致楼下新装修的天花板局部起包，墙纸局部起皱，这个损失该由物业承担还是我承担。 发现漏水后我积极的给予了配合处理。物业于下午3 ： （一）已实行一户一表的住宅区，各户计量水表及其以外的供水管线、设备及二次供水设施，由供水单位管理维护；计量水表出水接口处至业主的用水设施由业主管理 ...
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物业服务收费管理实施办法”中看到，其中第十六条关于物业管理公共性服务费用构为：1人员费用......2物业共用部位、共用设备设施的日常运行和维护费用、包括二次供水、加压设备的维护保养费......也就是说业主交了物业管理费，物业公司就不应该收取二次供水费是这样的吗？现在物业向业主收 ...
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