本人是卖家，本月2号中介公司带着客户与我签订了买房协议，收了2万定金，我也付清中介公司的中介费，双方约定月底前付清所有款项，交接完毕，但是3号政府出了新政策，首付款最低30%，买家说承担不起，之前是准备的20%，所以打算不买了，请问这个情况算违约吗？如果算，我可以要求对方付多少违约金呢...
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两个月前通过中介介绍准备贷款买一套房子，通过中介和房子户主签订了协议，并交了1万元定金，但因为家庭一些原因，在准备材料期间，没办法拿到户口本，在 ，中介办了一张假的户口本，去递交审核材料，昨天中介通知这两天审核通过了就可以办理过户手续了，通过了解知道房子取暖设施有问题，不想要那个房子，怎么才能撤除银行 ...
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合同上写的是5月1日之前买方付清房款，办理好各种手续。 但是到现在买方还未履行合同。而且现在买房已不愿继续购房，履行合同。 我是卖方，现在是否有权认定对方违约，合同失效，定金可以不用退还？是否有法律依据，或者这样有没有什么问题？...
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规定，居间合同中的规定： “居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 依据浙江省物价局关于印发《杭州市房屋经纪服务 千元作洽谈之用，并于买卖双方在居间协议上签字时，买房同意交付给中介的意向金直接转为购房定金。 2. 中介应在接受该意向金后/天之内告知 ...
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对二手房的交易程序不是很清楚，并相信了中介的话，签订了协议。协议中主要有两条写明：（1）我（买房者）交定金2万元（已经交了），等房屋产权证、土地使用证两 两三个月不能办下来而导致不能过户的情况下，欺骗我说两三个月就可以过户，这样的协议有效吗？ （3）由于此房土地使用证还要半年才办下来，我（购房者）不想 ...
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，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，还有就是房是精装房，只是有样板房在说是都是用一线品牌，合同上装修什么品牌都没写。开发商说是怕市场 修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充 ...
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麻烦您我的情况是，在3月份去天津买房找中介签订了购房协议（居间合同我交付了10万定金和3万多元的中介费），4月1日天津限购后由于没有天津 追加5万定金这样可以等我到8月(我之前办理了天津市人才引进可以落天津户口但预计要到8，9月份才可以办完)，如果到时候户口下来继续交易，下不来就退我定金，但补充协议写 ...
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买方（甲）通过中介（乙）与卖方（丙）签订房地产买卖居间协议，协议中约定定金交5万，但因土地使用证还未领出，买房甲实际交了1万定金，并口头约定卖方丙 多违约金？另因卖家丙是一企业，协议是是有代理人签订。代理人签字签在丙方栏，没有签在丙方代理人栏，当时也没有盖公章（中介乙说公章可以后补）。此协议是否有效？...
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。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”。成交价为90万元，当天由于买房人钱带的不够，只有2万元。但他们要求定金15万元，原因怕我房子涨价不卖 ，买房人说这个房子不买了。因为我急需用钱，这样让我损失很大。请问我可以和买房人打官司继续要这个定金吗？定金本该就是15万，因为心善给买房人宽容几 ...
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。我有一套房子，通过中介和买方签订了“房地产转让协议”。成交价为90万元，当天由于买房人钱带的不够，只有2万元。但他们要求定金15万元，原因怕我房子涨价不卖 ，买房人说这个房子不买了。因为我急需用钱，这样让我损失很大。请问我可以和买房人打官司继续要这个定金吗？定金本该就是15万，因为心善给买房人宽容几 ...
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