甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...
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本人有套旧商品房要出卖，有买方要买，但他只付房款，余一点尾钱，暂时不办理过户手续，等他三年内随时办理过户手续，办理后再付余款，只相方签一张房屋认购协议书，房产证给他。这样做法对我有什么不好法律、法规？以后会不会有麻烦？该怎样处理好点？...
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本人买了一处房子，买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以叫了中介费和5万元定金，最近到房管局查到 仲裁我们的胜算有多少？ 现在房主相协调，估计要我们付首付入住等房本下来过户，这样我们可以答应么？？如果可以应该注意什么？如果不可以应该怎样处理呢？...
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购买二手房待解决 512ee7f63bd47 本人是香港户籍,2013年1月在买、卖、中介三方下签定房屋买卖合同,并己交定金。合同注明3月31前过户,5月15 金10%。现业主以不想卖,不想赔偿,退回定金的理由与买方多次协商不果。买方要求业主协助办理按揭手续,业主以“迟D”为由一拖再拖。本人现在怎样办 ...
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律师，您好。 我买了别人一套按揭房产，交易价格41.9万，已经交定金1万元。草签约定如下：1）下月18号前交30万，其余按揭部分由对方把他的 提供必须的配合并协助我到房产局办理过户手续。（我认为新房现已满2年，考虑到还有3年再过户才合算，） 请问律师，上述约定有不妥处吗，我要怎样签正式协议才可抗风险； ...
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甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...
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二手房有购房合同，购房合同没有写违约责任。原房主签字按手印，还有见证人签字，有原房主手写的收据，按有指纹。但过户拖了十几年没办，房子已 年。现在房价上涨了十倍，而且要被拆迁。假如此时房主不给办理过户，而且说要违约不承认出售房屋。此时应该怎样事先搜集证据，起诉原房主的话能不能按照现在房屋市场价赔偿损失？...
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约定，卖方用首付款还清贷款，在尾款付清的当日办理过户手续。可是后来我们发现，卖方并没有按约定还清贷款，而是用了我们的首付款买了新房。他们说打算用我们的尾款付贷款。但是这样的话，卖方就不可能在我们付清全款的当天过户。请问这样的情况，我们可以怎样维权，保护自己的合法利益呢？合同中有说，卖方还清贷款后， ...
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您好， 婚后，我们夫妻刚买了一套二手房（毛坯房），总价：513066（房价：466000，税费+中介费：47066），我父母出了首付14万，剩下的由我贷款（ ，想在房产证上加上我父母的名字，按出资比列共同拥有，就想请问一下，这种情况，能在房产证上加我父母的名字吗？如果能加，办理程序是怎样的？ 谢谢...
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我母亲（非上海户口）于2000年花了30万在上海杨浦区买了一套二手房，现在年纪大了，想把房产赠与（或转让）给我，我是外地户口，请问能否办理过户手续？...
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