今年三月份通过中介签订了一个二手房买卖合同，该二手房房产证9月7日满两年可交易。我们先支付了5万定金，支付了中介8000块钱中介费，合同约定过户时 任何一方违约需支付违约金20万。 现在情况是他们要求我们付21万还他们的房子贷款，根合同不符，我们拒绝支付。这种情况算谁违约？我们想要回定金，通过什么途径...
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我和中介和房东（女）签订了三方签订了二手房买卖合同，当时房东（男）一直未露面。并付了2万的定金给房东（女）。并约定了如果因房主原因无法办理 中介和房东（女）都不给我们说这些。我的猜测：a.房东（男）和房东（女)有纠纷,偷偷的来卖房、b.房东（男）有可能已经不在人世了。 2.无法办理手续：中介拖到起，不 ...
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你好，二手房买卖时，中介介绍说这个小区对应的小学刚升了省一级两个月，但是签三方买卖合同时没写到合同上，现在发现不像中介所说的，根本没升省一级。我可否据此解除合同 ...
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二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是 开始交易，中介费和定金都已经缴纳，交易之前中介并没有说明房屋这一性质，也没有写进合同，他说中介公司电脑显示该房主有其他房产，故口头告知过我这是二套房，个 ...
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买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行贷款 ， ...
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我这边有点关于二手房买卖的纠纷想请教一下，情况是这样的，我是买方，准备买一个104平的房子，成交价62w，看房时，中介说这房子首付只要8W，当时签合 是首付只要8W吗，中介说这只是走个形式，首付确实只要8W，叫我相信她，签了合同后，却跟我说首付不能8W，而是我要出18W以上，这种情况是不是符合中介夸大 ...
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各位好，15年底,买卖双方签订二手房买卖合同,16年6月过户。合同中还规定，如果违约，按照定金罚则或合同金额的20%进行赔付。目前，卖方想要违约，买方是否可以要求卖方在退还定金以后,按照合同金额的20%进行赔偿？？？...
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事情是这样的，我们通过中介公司看中了一套二手房，并于5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同，签订合同之时，卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房， 暂未支付给卖方，我们要求中介写了一份证明材料，证明未付此款是由于卖方引发的合同纠纷造成，这样算不算我们违约呢？我们现在最好该怎么做才能保证我们的利益不受侵害 ...
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的出台，引出了我的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购 定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上，我们的合同算是什么状态？买房还是要求返还定金。我认为这是买房先违约造成的后果，况且她根本没有 ...
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在中介的介绍下与卖家签订二手房买卖合同，签订合同后，房主约定回老家取备案合同回来办理房证，之后一段时间房主失去联系，后来联系上之后房主一直推托时间，一直让我们等他回来办房产交易，合同日期过了半年左右，房子房主欠开发商钱现在房子收回来，现在要求房主赔偿违约金，房主无赖说没有钱...
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