我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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你好！我于2017年1月27目签订了二手房买卖合同，当时于甲签定的购房合同，2月17日去银行办理了委托贷款书，但后来中介说甲不要啦，让乙买。但我没有同乙签任何 ，从3月25日说銀行同贷书己寄出给我们，一直到现在我们也没收到，3，4月15号就要过户，我问和谁过他始终不回。律师你说怎么办，麻烦你啦，谢谢！...
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我卖方于2016年3月份与买方签了二手房买卖合同，当时房产证未出，双方都与电话的形势向开发商确认过2016年4月底出证（但无录音与书面证明），签 当地银行流水（签完合同当天买方才去银行开户），不符合购房条件，我（卖方）担心买方到时银行贷款有问题导致过户后收不到房款，由于合同里注明对方是以贷款按揭的形势 ...
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二手房买卖“贷款情况说明”是批贷函吗？说明中有自动取消条款和有效期正常吗？我是卖方，已过户二十多天，按合同要交房了，担心交房后拿不到尾款。...
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二手房买卖中，我公积金目前贷款额度不够多，而卖方刚好过几个月满两年，届时可以少交一个增值税，在中介那签下了三方，近期我需要筹集全部首付款给卖方，三方一起去还清卖方的贷款然后当天即可签网签。到几个月后，我可以公积金贷款，卖方的房产也满了两年，再过户。请问这样操作有风险吗？如何规避。...
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我们和卖方签了买卖合同后,已支付了首付,并办理了过户.过后后直接向银行办理了抵押贷款,已批准.但是由于今年春节发布了新的买房政策,银行加大了发放贷款 1.甲方承诺在签订此合同50日内,空出房产并迁出此房产名下的全部户口. 2.房产交房时间为全款到帐后3日内. 那在贷款下来前我们可不可以要求甲方交房?...
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二手房买卖，已签订合同，买方使用公积金贷款，卖方在收到订金及部分首付款（用于还清卖方房屋尾款）一个月后，以贷款时间过长，不配合过户，并要求填写补充协议，限定购房尾款日期，如果逾期不下款，没超过一个月赔偿一万元。此行为是否合理，买方是否应该和其签订协议。...
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号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商，开票后交税+办证大概是 收据，我觉得但的风险太大，想终止合同，合同上写明12月1号过户交房的合同上有标明，我这边贷款审批通过以后，还款当天支付首付款，支付首付后剩余房款 ...
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9月30日签了二手房买卖居间协议并交了3万定金。十一期间济南市出台了限购政策。我们不在限购之列，但半个月之内也无法网签过户。上家十月八号借过桥资金归还了贷款，每天成本2000多元。由此追溯我们提前支付他一部分房款，待政策恢复后过户，或共同承担他过桥费用。问：1.我提前支付他房款， ...
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本人于4月14日购买一个二手房，缴纳30w定金，签合同之前已经，原房东已经将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日原房东去开发商退一手契税，却发现退不了，需要将银行贷款全部还清，拿银行购房合同原件到开发商才可以退，后给我打电话让我尽快凑齐剩余90W剩余首付款，我于 ...
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