我经中介介绍定了一套二手房，定金5万已付给卖方，也签订了买卖合同，当初中介和卖方都说，这套房满五年了，我没看到他们的房产证，但后来我发现 的（约定卖家的税，由买房出）。而且补充协议上是这样写的：该房屋是房改售房，不满五年，有1％个税。甲乙双方协商一致由乙方承担交易过程中产生的甲乙双方的所有税费。后来我 ...
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现在我通过中介机构看上一套房产，已经给房主缴纳了1万元定金，交定金时签署了一份房屋买卖居间协议，前两天去银行申请按揭手续，问我是否以前买过房产！我之前 正在想用公积金贷款的方式，这种情况用公积金也贷不了34万，请问律师如果因为中介公司没有能够办理下来我要的贷款额度，房产如果不能交易，算是谁违约？谢谢。...
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与户主签订了买卖合同，定金已经交付，居间费也交付。房屋共有人（户主丈夫）不同意交易。达成和解协议（未签字）。户主又出尔反尔，不同意之前和解的内容。从合同签订到现在，已经两个月，已经不能按照合同上规定的时间完成过户手续，户主已经造成违约责任，现在房屋我已经不想再要了。请问，如果我起诉，该怎么做。...
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与户主签订了买卖合同，定金已经交付，居间费也交付。房屋共有人（户主丈夫）不同意交易。达成和解协议（未签字）。户主又出尔反尔，不同意之前和解的内容。从合同签订到现在，已经两个月，已经不能按照合同上规定的时间完成过户手续，户主已经造成违约责任，现在房屋我已经不想再要了。请问，如果我起诉，该怎么做。...
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商品房购房合同，确认为商品房，业余房东提供信息吻合，并已经与房东及中介签订了二手房三方合同（附加了大量条款，包括带产权下发后应立即过户给我的条款 了甲乙双方违约责任，房款百分之20违约金），并缴纳了3万元定金，并约定一周内在公证处进行“房屋预约购买合同”和“全权委托”两份公证，并公证当天给予首付款37 ...
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妹妹约定用钱让她迁户口），否则退还定金2万元，赔付违约金2万元。 次日，中介介绍人给我发来《江苏出台户口新规！二手房交易后新房主可申请强迁旧房主户口 原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭有关材料将其户口迁至社区家庭户。” 根据该法规，我们的协议有关条款，与之抵触。我认为此时，法规应大于协议，应该 ...
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你好！钟律师！我与2010年10月在武威的一家二手房交易中介公司买了一套房子，当时先付了13万当做定金，并签订了买卖协议，中介公司和房主答应给我协助办理贷款，但是由于房子没有房产证办理不了，按协议没能按时付款，后来房主把房子卖给了别人，把钱退给了我，而中介公司收取我的押金 ...
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房屋情况：房东在2016年9月想房地产商交5万定金已预定，随后将该房挂在中介售卖，预计2017年6月与房地产签订购房合同。 事件：2017年3月我通过中介购买此房（包更名），三方签订协议并支付5万定金，3月底，中介和房东告知更名已完成，4月房子开始大涨，出台了限购政策及 ...
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本人于16年8月初签订了二手房买卖协议，支付卖方10w定金。9月26日网签成功，并支付对方300万首付款。所有支出都有对方的收据。后期顺利拿到了了银行 办理。再约过户时间是中介跟他确认了12月16日回来办理的，可是对方又声称回不来没时间办理）。目前想通过法律手段保证房屋安全以及维权，应该怎么操作合适？...
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：1.如果我们要求继续履行合同是否可以?如果在履行合同期间，卖方不配合进行房屋交易要如何解决？ 2.如果我们同意终止合同但是要求以合同里的违约处罚为准 如何处置？ 3.违约赔偿按全房款的20%，但是房款中为了避税签订了补充协议，就是说房款是一部分比如100万，还有一部分装修费用比如100万一起算在房款 ...
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