您好，我想咨询个房地产交易问题，我是一位二手房的卖家，合同约定好是2月20日办理房屋过户手续，当时10月31号就约定好的提前交房了，买家也急 说1月19日提供的贷款信息银行由于疫情期间审批不下来尾款90万，到了20号不能过户要到3月底才可以，还说是不可抗力因素，我想请问这到底算不算违约，如果对方2月 ...
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我们在中介买了套2手房屋，8月份就过户给我们了，原房东把房子出租给二手房东的，当时我们合同里签的是，房屋过户给我们继续履行和二手房东的合同，由我们来收房租，但是现在，二房东总是在推脱，现在又说下半年的房租已经交给原来的房东了，我们现在怎么办，可以报警，逐出里面的租客收回房子吗？我们要注意哪些？...
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才把自行车车库给我，不给的理由是在银行做网签时我想公积金贷款，所以想把原过户时间由6月8号推迟至6月15号，但银行贷款时间到账时间不变，在8月 说我们擅自修改合同，我们违约在先（因上面的过户时间有修改），而实际网签是按原合同写的。我想知道我和房东最先签订的房屋转让合同有没有法律效力，是按网签合同还是按 ...
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我与买家签订了二手房买卖合同后，在过户之前房屋公共管道堵塞造成房屋进水，此事钥匙已经交付给买家，且合同约定我方对装修瑕疵不负责任，我方还需要承担瑕疵担保责任吗...
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2017年4月，我通过中介公司签订二手房购房合同，合同约定2017年8月31日前过户，我支付了中介费，支付了1万元定金。房产证是老爷子的名字，老爷子已经 8月底续签合同到10月30日，到期还是未办理，11月份大姑娘因为自己家的房屋拆迁补偿问题，说不能调取老爷子的档案，怕影响自己的拆迁款金额，又拖了两个 ...
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诱惑我们签的合同。以地痞无赖的姿态面对买方和中介。本想通过上诉依合同执行过户，现在我也不敢要他们的房子了了，怕日后受骚扰，现只要求退回定金三万五，依合同赔偿和定金等额的赔偿金自己三个月内，所购房子的差价，因为三月内此房子二手市场售价以升值近30万，如果不赔偿对买方造成了极大的经济损失。请问下，我们这 ...
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你好！我是出售二手房屋主，5月份经新环境签了合同，买方今天约了我过户，过户只付9万，剩下的要过户后经银行货款，这种情况是召能过户给买家？...
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二手房屋买卖，我是买房，房子已经过户到我名下，但是之前合同上写了如果尾款在多长时间内没到账，就不卖了。现在原房主要求我在过户到她名下，但我是孕妇，身体经常不适，可以等什么时候身体允许的情况下再去过户吗？如果打官司法院会强制我去过户吗？...
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16年4月买的二手毛坯房，与卖房签的的房屋买卖合同，约定的房屋产权登记证日期满两年过户，但这套房子在我们签定买卖合同之后就因卖方的经济纠纷被查封了，现在我们起诉卖方退还我们购房款，但他现在没钱，他们现在居住的房子车子都不在他名下，这样情况法院会怎么判，是不如果他没钱就可以不退还我们房款了...
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关于房屋买卖合同的问题。本在通过中介买了个二手房，2016年6月20日，签订三方买卖合同，合同约定7.30日前办理过户手续。但是由于房主原因，至今未能办理。。中介三方商议8.11号去房管局办理过户，但8.11房主死活不卖了。不卖以后我们同意协商，谈违约事宜，由房主的父亲与 ...
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