买了一套二手房8月份已经过户，当时房子里有租户跟原房主的租赁合同是10月15号到期，当时答应到期后交房，16号去收房租户不搬理由是之前卫生间漏水耽误使用两个月时间，所以要延长两个月，现在原房东不接电话，接通一次说已经过完户了其他事情就不管了，我现在可以起诉原房东吗？虽然已经过户但是卖家 ...
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二手房，在办理过户时原房主并没有说物业管理费有一年多没有交，现房子已过户物业公司找我缴物业费，并听了电，我只能按房产证上的日期来缴，物业公司说不行 原房主之前未缴清的物业费，要不然不来电，现法律是否规定二手房交易必须要到物业公司办理过户才能交易？原房东并没有说物业管理费没有交齐，请问物业有权停电没有？...
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买二手房，签订了购房合同，首付款已付20万，但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户。有中介介入，现在房东一直拖着不去过户。当时只是口头说首付了第二天就去过户。因为我们是按揭，首付了，需要过户再贷款付余款，付清余款房东才交钥匙走人。首付收据都齐全。我该怎么办？我想买这栋房子，...
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了一套二手房。目前自己的房子已过户马上要把房子让给下家。换的二手房房产证也拿到了，但是这个房子的二房东群租出去了，二房东要求房东赔偿违约金1万8千。房东要求 一个多月还没有处理好，该如何是好？房东就是不赔钱，二房东就是不让群租的租客搬走，我们该怎么办？我们交房的押金交了一万块不够赔偿二房东，难道真的要 ...
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买二手房，房子首付给了房东已经，尾款贷款放到自己账上的，款下来了需要联系房东给他转钱，房东失联了怎么办？已经2个多月了，银行贷款已经再还月供了，现在迟迟不能交房，如果一直联系不上怎么办，房东电话已停机，有一个儿子在本地，就说等房东联系他了在联系我们，这得等到何年何月（已经过户了，我们急着用房，现在 ...
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买二手房，房子首付给了房东已经，尾款贷款放到自己账上的，款下来了需要联系房东给他转钱，房东失联了怎么办？已经2个多月了，银行贷款已经再还月供了，现在迟迟不能交房，如果一直联系不上怎么办，房东电话已停机，有一个儿子在本地，就说等房东联系他了在联系我们，这得等到何年何月（已经过户了，我们急着用房，现在 ...
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今年7月我们通过中介介绍，买了当地小区的一套二手房还没房产证，当时和房东，中介沟通过，因为我们手头紧张一次性付不了全款，7月份交了一半的款，到10月再交一半的款，剩余几万等房产证过户好再交，签订了购房协议都答应的好好地，可是房子年前租给了别人，我们也说过按照购房协议的来 ...
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贷款购买的二手房，房款已批，这两天开始过户，但是房东还未解决完租户的问题，原因是与租户签订的合同未到期，所以无法交房，房东不想赔偿租户，就一直在拖，改怎么办？...
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我们于09年底购买了一套二手房，现已办完过户，只是房产证还没下来。双方已于交首付之时书面约定交房时间。现租户极不配合，不接受赔偿也不肯退租。房东现无意再管这件事，届时我们是否有权请派出所直接清户？事实上原租赁合同非房东本人签订，是房东家属所签， ...
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我们买的二手房以已购买总价90万做公正，该房屋是企业房产，卖该房屋他们需自己交企业卖房应承担的税费大概20个点，企业为逃税要求已做公正的我们 违约的证据吗？而现在该企业法人又想卖房子给我们了，通知我们以90万的总价过户，扬言我们不买就告我们，我们所有的证据就只有上述的微信和电话录音为证据，我们可以拒绝 ...
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