我是二手房买家，房已过户并已付了首期给买家，银行房贷已经批了，正在等放款。银行当时批了的是9折的利率，但现在银行突然说政策调整，9折利率的 。 我的房子已经过户了，也拿了钥匙，如果我不接受调整利率，选择等银行额度放款，我会否有什么法律责任？卖家能不能那我怎么样？房屋买卖合同没有明确写明贷款尾款交付日期...
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买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的相关内容没仔细看，现在翻合同上写的是贷款收到100天内迁户口。但原房东现在态度很恶略，迟迟不开始办理户口，具我最近了解原房东现在在 ...
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买二手房已经过户银行迟迟没有放款 算我们违约吗 买了一套二手房，贷款已经审批，已经过户，银行迟迟没有放款，卖房要起诉我们算我们没有按时间交付放款算我方违约，这个成立吗...
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日购买的二手房总价147万已过户交易,组合贷款银行已批下来,款还没有到位.按流程过户后二十天出产证,7天银行放贷.按二手房合同签定,过户后交房,最晚11月30日交房.现在房东不同意提前交房,一定要收到银行80万后才交房.我们想在明年过年前能住进去,装修需要两个月,但现在不交房我们就 ...
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公积金贷款买了套二手房，3.4日过户的，一切顺利只等银行把贷款放给卖家。合同写的3.20日前过户，3.20日前进行房屋交接。付款协议写的过户取得新产证后银行将贷款60万放给卖家，房屋交接后付尾款1万。现卖家以3.20交房日期已到而贷款部分未到账说我违约，请问我到底违约了吗？是不是交房日期就默认需要 ...
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我是二手房卖方，买方只想支付一成房款，过户完成后买家通过中介办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。如果过户后买方不贷款了，收不到尾款咋办？中介不熟悉，这种方式卖房安全吗...
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五月份准备买个二手房，签订了中介的购房合同，合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清，然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清，并给 没还被查封，这个情况的前提下我们签了一个协议，协议中约定我付首付钱帮助房主还清银行欠款，现在中介让我继续旅行，继续按协议付款，那如果签订补充协议继续购买，我应该注意些 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 双方另行协商办理过户手续时间，但是后面补充协议又写了第三笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方 ...
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我现在正在购买一套二手房，产权证登记的名字是A，A把房子转卖给了B。没有过户，只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。A 过户给我，过户后我付余下首期款50000元。剩余部分由我办理按揭贷款，银行放款后交房。合同中我需要添加什么条款，才能保证我的利益。房东A把房子公正给B,B ...
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二手房交易，我是卖方，买方向银行贷款，因故没有在期限内办理过户，所以贷款过期需重新办理，因重新办理需要一段时间，所以先过户了，买方打了欠条，如他违约，起诉他能否胜诉 就是我先给他过户了，如果他不配合重新办贷款，但是我有他的欠条，能否胜诉 哦，情况属实的话一般会胜诉的吧 情况属实的话一般会胜诉吧...
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