律师您好，二手房买卖时，由于甲方急需用钱，乙方把首付款交给甲方，如果房产过户时甲方违约，不配合办理过户手续，又不能在规定时间内退还乙方首付款，并且不支付违约金，法院能强制办理过户手续吗？如果甲方房产有抵押，甲方以无钱解押为理由不配合过户的话，法院会采用什么方式处理过户呢？谢谢！...
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交首付款20万给卖方解押，卖方拖着不办，已经一年多了。 而且当时是按照大税价格定的价格，现在大税期已经过了。 （已交钥匙，已入住）...
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于要69万 ;当时因为二期还没产权说好等他产权一办理好15个工作日就付首款在帮他解押过户的，现在这半年房价涨了好多，中介打我电话说房东想悔约，只愿赔订定的双 后他就悔约那我话说，现在都拖了半年了，为了买这房子，我七借八借才凑够首付款，说不卖就不卖，当时二十几万我可以买到同样性价比的房子，现在二十几万我 ...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时已经 ，只收了买方的定金），且有把柄在卖方手上（在与卖方通电话时一直称买方愿意先垫资解押再办理过户，被卖方录音下来作为证据），目前反而向买方施压，称3天后如果不配合 ...
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5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介 第***号 收件人 张** 申请人已是买方本人我的名字.随即中介要我把首付款支付给原业主,在建行转帐给原业主十万首付款,同时也给了我张收条,上面有原业主和中介的 ...
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本人于2009年8月22日通过中介看中了南京雨花区的一套二手房，并与卖方通过中介签订了买卖居间合同。总房价82万元，交纳了定金3000元。合同约定此套房产仍有30多万银行贷款，由我方在9月25日前付首付款替卖方解押后才能办理过户。虽然此套二手房房产证上只登记了女方一人的名字，但该女房主已婚，同时仍 ...
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跟中介签了二手房合同付了定金和中介费，准备打首付款时得知房子是被查封的，房东要去先解封才行，之前中介也没有告之被查封，只是说要解押，现在不想买了，如何让中介退钱呢？刚咨询一个律师说，起诉对我不利，因为房子的查封状态对我没有造成实际影响，只有首付打 ...
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我新买了一套二手房，已网签，房子已交付，首付款已给房东解押房子。就差过户。可最近发现房子被法院保全，没办法过户。原因是原房主欠别人钱，被别人告到法院，他名下 ...
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我新买了一套二手房，已网签，房子已交付，首付款已给房东解押房子。就差过户。可最近发现房子被法院查封，没办法过户。原因是原房主欠别人钱，被别人告到法院，他名下房子被查封。我现在应该怎么做，才能保障自己的利益。房子能过户最好，不能过户的话，我应该怎样维权，拿回首付款。谢谢，着急中...
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！(合同拟定时乙方提出了，可否提前拿到钥匙，甲方未表示反对----------A) 2.首付款打入业主甲！ 3.银行解压成功！ 4.放贷银行与甲和乙签三方合同，同意放贷给乙！ 放款（现因银行房贷紧张，放款时间要到年底，甲才能拿到钱。甲得知此消息，觉得损害了甲的利益。 故不配合银行将低押合同取出然后拿给 ...
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