我们小区属于排楼建筑高档住宅区，一户一单元。院内以及室内卫生都业主自己负责。同时物业合同规定物业公司负责住宅建筑的维护维修以及配套设施的维护等一切事情，全由业主自己负责。物业也没有配备走廊，楼梯等卫生服务人员，节省了大量的人力物力投入。 但收费标准却按高档住宅按面积 ...
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，自行车、电动车失窃更多。本小区物业存在的重大问题如下： 1. 骗取信任，严重侵害业主利益。参加物业公司投标时，现任物业当时给出的服务承诺非常诱人， 必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将不同的物业服务划分为五个等级，每个等级按照不同的服务类别确定 ...
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奥远源物业服务有限公司）管理此栋楼情况很好的情况下，不知道为什么换物业公司，而且又没有通知业主的情况下说换就换了。已经严重侵犯业主的知情权和严重违反 过低导致服务质量低。 5）最主要的是商业住宅和国营单位741矿务局的小区合并管理，所以得不到同城商业住宅的管理服务。 6）到现在还没成立物业管理委员会 ...
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，自行车、电动车失窃更多。本小区物业存在的重大问题如下： 1. 骗取信任，严重侵害业主利益。参加物业公司投标时，现任物业当时给出的服务承诺非常诱人， 必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将不同的物业服务划分为五个等级，每个等级按照不同的服务类别确定 ...
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，将我店的性质改变了。本身市政府发布文件是不适应小区外车位的，泰州市没有一个住宅小区外车位使用地锁并将租赁给特定个人的，这样更限制了人员流动性，生意怎么 出租，明天是不是可以起个店面，把我的沿街商铺变成小区内车库？我感到物业公司和开发商当时联合欺骗了我们购房者。 我想请律师帮忙看看我该怎么做？是否可以 ...
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景湾的如题所述的门市，该小区住宅物业为1.8元每平，在葫芦岛地区已经很高，但门市确收物业费2.5 元每平，高得很离谱。向物业公司提出后，他们以这方面国家尚没有法律规定为由不给解释。我在网上百度查，应收该小区物业费的一半，是通用的，即应为0.9元每平。请帮我解释一下，具体应该是怎样 ...
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小区物业没有业委会，涨费时需20%的业主提名招开业主大会，小区有1200户居民住宅，700户商户，目前700户商户全部转租给一家公司，这家公司再转租给一家百货公司。此次涨费只涨住宅部分。请问招开业主大会时是否需要全部业主的20%提名，还是只需住宅的20%业主提名？...
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答应完工后会封起来的，他们就要刁难我们施工；楼上拆梁十几米（装修公司说给钱物业一万给各个部门打点了）我投诉，答应处理就是不处理，说你管好本人 要自杀。他们还是手拿电棍辣椒水等武器全部想闯入。 党员，领导竟然不知道有“非法侵入住宅罪”，甚至说是工作，任务，他们能够也不把渎职，刑讯逼供，贪污等等工作，任务 ...
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名物业公司客服人员，我物业公司所在的小区是一个商住一体的小区，1-5楼是商铺，6楼以上是住宅。近期因为商铺装修业主与商铺人员发生冲突，具体是因为商铺装修 只要遇到了就免不了被骂，我想咨询一下，此种情况，物业工作人员该如何进行维权？(注：商铺装修图纸是该小区原设计单位设计，且现在已经经过了审核，盖有图纸 ...
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张丽梅律师您好，我想跟您咨询一下，我家的房子是小区门口的商铺，每年物业费交的都比小区的住宅用户交的多，可是我家房子下雨屋顶就漏水，好几年了，物业都不管，我自己花钱处理过可现在还是漏，找物业公司他们说只管住宅，不管商铺，可是物业费每年照收，我想咨询一下您我该怎么维护自己的合法权益...
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