大家好：商品房买卖合同规定（格式合同未经协商），办理房产证超期不退房给予补偿，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定相冲突，依据这一规定诉讼申请撤销不退房的规定，并要求退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书 ...
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我是独生子女，父母离异，离婚协议明确房产归我父亲一人所有，房产证上也是只有我父亲一人的名字。我归父亲抚养，父亲去年去世，爷爷奶奶也都在 细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也 ...
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2013年买的房子，合同约定8月30日交房。我买的是二期，收过一条短信通知可以办理入住，但是一期的房子据说房产证都办不下来，我就没有去办理。现在准备办理 的取暖费。这个合理吗?合同上面约定交房期36个月内，如因开发商的原因办不了房产证，买方可以要求退房。我是贷款买的房子，可以要求退房吗？是不是需要等到 ...
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房子卖了，买方先帮我将银行的贷款部分还清，她再申请贷款给我尾款，我再办理过户手续，过户约一周，在此期间凭证件银行放 款将她贷的钱 补签？ 请指教。 还有几天就要办过户手续了，中介向我要土地证原件，说办理备案，她那儿有复印件（还有房产证原件），怎么还要土地证原件啊？ 另外，我与买方、银行还是否要签订一个 ...
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补偿就高达200多万！薛安云为防止赵翠萍、刘保亮夫妇对该民事案件申请再审、提出执行异议。在2007年向商丘市梁园区公安局报案称受到赵翠萍、刘保 错误的裁定，明显违背法定程序!该执行裁定将案外人赵翠萍的父亲购买的房产，房产证号016264，也作为执行的财产。该处房产原橡胶厂及在那里居住的职工均可以证明是 ...
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某花园别墅并销售，当时取得土地建设许可证，销售后屋主办理了房产证，我亲戚从一屋主够得一房并办理了房产过户，当时由于是开发商统一销售，说好统一办理 屋主，在收到土地款后30天内将土地使用权办理到屋主名下，但是开发商依然没有办理土地证，屋主随后告上法院申请执行，于2009年法院出具协助执行通知书，要求国土 ...
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甲够买了同村乙的一套住宅房，当时没有办理宅基地证，只拿到了一本房产证，签订了购买的协议。之后甲多次向村里申请批地建房，都被购买的这套住宅房限制了权限，没有得到该有平方。现在这套住宅房要拆迁，关于这套房子的拆迁款，安置房，过渡费双方无法协商达成一致。如果起诉，法院会怎么判？...
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在卖家手里买了房子 付了定金 还有一部分房款 一共64万的房子 剩下的10万说房产证过户给付 但是今年房管所就可以办理房产证 卖家不办理过户 还要在加5万 说不加钱就不卖了 想问下 关于卖家这样坐地起价 如果不买房子 能申请索赔吗 因为是第一套房 现在没有房子 而且 ...
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在卖家手里买了房子 付了定金 还有一部分房款 一共64万的房子 剩下的10万说房产证过户给付 但是今年房管所就可以办理房产证 卖家不办理过户 还要在加5万 说不加钱就不卖了 想问下 关于卖家这样坐地起价 如果不买房子 能申请索赔吗 因为是第一套房 现在没有房子 而且 ...
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我租了一家店面，但是等到办理营业执照的时候，找房东要房产证的时候才知道。原来他并不是真正的房东，而是二房东。由于签订的租房合同的出租人名字与房产证名字不同。导致我无法办理营业执照。我现在不想租这个店铺。请问这个合同可以向法院申请解除，并退还房屋押金等吗？...
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