你好，我想咨询关于房产买卖的，在农村宅基地建的房产没有房产证，且在基地证明上写的是我爷爷的名字（已经去世了），我可以出售么？...
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97年我购买了同村村民的一套民房，此房宅基地属农民集体所有，没有过户，只是双方写了一份售房协议书，有证明人和房主自己的签名（房主妻子没有签名）， ，现在村里听说要拆迁改造，原房主拒不承认卖房事实，说他妻子不同意卖方。想咨询一下我们当初写的协议有效吗？受国家保护吗？如果拆迁，我会拿到100%的拆迁补偿吗 ...
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人要求把土地一起卖给他，当时父母同意并签了一份合同，但是今年我听说农村土地是不允许买卖的，其房屋也没办理房产证，最近我父母问了一下村委会，村委会说土地已退回 权利要回土地和房屋使用权（可以退房款）。我是否要付买房违约金？如果村委会将我的宅基地和土地做过什么变更，我该如何办？同时买房的人是外村的，我村的 ...
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事情是这样的，在今年一月六号我在农村买了一个面积有两亩地方的独院，当时对方说是宅基地，但手续丢了。因为是熟人介绍就和对方在打印部里调出来一个宅基地 房子你不知道？你不知道盖的不容许买卖？她当时就走了，说更我没关系，我才恍然大悟，我被骗了，第二次房子和围墙全被推了，我就想咨询我现在起诉他，我能要回多少钱 ...
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，要求他搬出，但是后来撤诉了。四妹妹的小叔子是城镇户口，根本不应该核发农村集体土地使用权证。 我们手中的证据， 1 派出所开具的亲属关系证明 2 旧房契，地契， 房产卖给杨金山的。但是我们没有买过。他们也没有相关的买卖资料。 我父母去世后，房屋和宅基地的名字一下子从我父母的名字，变更成我四妹妹小叔子的 ...
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我想咨询个问题：还烦请律师解答：谢谢 我老家是农村的 因为我爷爷是个上门女婿就搬离了我们村 后来我爸爸结婚后在我们村买的房子 在98的时候我爷爷 没有房产证 只有一个协议。因为我们村要拆迁 以前的户主就想赔偿要回房子 我看了土地法知道了农村的宅基地不能买卖 那想问一下这个我爷爷买的这个房子他能要回吗？...
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