律师您好,我是房主,现有一间房屋向外出租由于是口头协议,现想收回自用,承租方不愿意让出,6月分我经多次口头交涉未果的情况下,在9月19请 他是否可以在我之前撤回假合同免除法律的制裁,当出现这种情况,我是否可以继续要求他赔偿鉴定费用等? 6.法庭是否会因工作忙拖延时间不去鉴定,或者鉴定结果出来后拖延时间 ...
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房屋租赁合同为三年,但承租人只租了两年就不租了,原因是他所开的托老所之类的经营遭到周围居民的反对.协议中有不得扰民,违约要承担2倍租金损失赔偿责任等到条款.请问出租方可否起诉要求赔偿?能否达到要求?...
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2个月通知我方收回之事。法律上是否有这样的说法？是否算数？ 2、双方提及赔偿事宜，我应该从哪些方面去估价？营业额？装修？人工？ 3、双方签订的合同中并 任何条款提到提前收回及赔偿的事宜。我可以不搬吗？ 4、如果房东采取行动强行收回，我该怎么办？5、我到目前为止还没有营业执照，这是否在此纠纷中给我带来 ...
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我是房东，现因房屋是违章建筑政府需要拆掉，出租合同期五年现只过去一年，房客要求赔偿装修等费用，但合同上写的遇到不可抗力各自负担，请问是不是不需要赔偿？如赔偿应是赔偿多少？其它还有需要赔偿的项目吗？...
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房子租期为一年 房租为季付 刚刚过了半年 出租方以离婚没房子住要求终止合同 并且以租金是季付不是年付为由拒不支付合同中约定的违约金（合同中约定：出租方违约后赔偿承租方一个月的租金） 房主的行为是不是违约行为 承租方可不可以继续租住 不腾房 这种情况下除了起诉还有其它途径来维护自己的合法权益吗...
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我租用大队房屋已有12年，合同一年一签，大队书记口头承诺过不拆迁一直出租给我，现在合同快到期了，我提出续租申请，被拒绝了。合同上注明拆迁装修部分赔偿归我，每年续签房租，合同注明装修必须大队领导同意达成意向后方可实施。现在大队不续签房屋，想收回去租给他人，请问我这个情况有什么对我有益的处理办法？...
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你好：我现在有一个问题，租户外出水龙头未关，结果洗衣机水龙头与洗衣机进水管连接处龙头口爆裂，导致房屋大面积积水并祸及楼下住户。现在楼下住户要求赔偿，这个责任该怎么划分？ 注：如果外出时水龙头关闭则不会造成这个后果 水龙头在房屋出租时是完好的...
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公寓一套，本人房产。室内附带冰箱，洗衣机，电视，沙发，床，热水器。2013年4月出租给现承租人王某。租赁合同为2014年4月到期，每月房租1750元，押金1750元， ，房屋也不是由本人租住。房屋损坏严重，承租人拖延缴纳物业费，不缴纳房租，要住到2月25日退房。 请问我如何要求他赔偿，租金也没有缴纳。...
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本人向房屋中介出租房屋一套,因合同一项条款不清晰(本人同意将客厅打隔断分租),中介方用字面上的漏洞在客厅加盖三间隔断.但是与相关政策有冲突,如果我要求其整改其不执行,我是否有权利终止合同并要求赔偿....
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房屋租赁合同： 第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁期满2 年租金总量的30%额度向甲方支付违约金。 1月17号，我的房子到期，12月27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否退？...
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