律师同志：2011年11月31日，本人购买了一套商品房，交房的时候房开公司出具有《建筑工程质量保修书、使用说明书》，该《建筑工程质量保修书》约定“屋面防水和墙面、厨房、卫生间、阳台地面、管道渗漏”等工程的保修期为“5年”（保修期限从2011年 ...
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交汇的北阳新第小区一期，2014年5月13号与吉林省北阳房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，网签。合同中约定的交房日期是2014年12月31日。开发商 月12日交房。由于开发商无法出具购房合同中提到的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，故我没有收房。2015年冬天，所买的小区没有供暖，临时水也 ...
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交大修基金不让收房。请问是否合理？2.购房合同里说交房需要住宅质量保证书和住宅使用说明书，但现在无竣工备案表，只有工程质量分户验收表（表上有建设单位、监理单位、施工单位和物业公司的盖章），请问可以以此要求退房吗？3.买的商品房，但是开发商现在说同一栋楼每层都有政府的廉租房，买之前并未告之，请问 ...
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房并停发过渡费 我们回签房屋在没有竣工验收证书、质量检验合格证、房屋面积测量证书、房屋使用说明书的情况下，于2014年11月16日就单方面向业主交房，并在回迁房业主 同意的情况下，擅自将原回迁房1、2、5、6号楼的楼盘位置改成了商品房10、11、12、13号楼，我们由原来临街完全不挡光的楼宇挤到了其它 ...
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按照合同规定，出卖人应当提供：住宅质量保证书、住宅使用说明书、住宅工程质量分户验收表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房房面积实测技术报告书。在交钥匙时像开发商索要时，售楼小姐答复为她们手里没有，都在领导那里。后多次向该开发商领导索要就是 ...
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并在接房文件上签了字（因第一次购房）。当时开发商方只提供了住宅使用说明书和住宅质量保证书和物管方面的文件，其余应提供的建设工程竣工验收备案表，商品房面积实测技术报告书，室内环境检测报告，认购书等直到现在均未提供，几次找他们都不予理睬。请问：我在接房时 ...
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我买的商品房，合同没有标注层高，但商品上使用说明书里标注了层高2.8，但图纸标注是2.7米，算违约吗...
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商品房交房的时候只有住宅使用说明书和买房的时候签的购房协议开发商就叫我把所有的尾款交完能收房吗...
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我是在沌口买的商品房，开发商说2011年12月28日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多 ...
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我有一套商品房，07年买的，08年住了一年。09年到现在一直没住，物业费和取暖费也都交了。老觉得没住不该交取暖费，物业说不交的话将来我要使用时还得交一次暖气安装费，并且把没交的取暖费一起交了。我看开发商给的房子使用说明书上暖气费是计量收取，物业现在私自把热量计量器换成一般的阀门了。不知该如何是好？求 ...
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