地暖商品房超出保修期出现楼下屋顶管道漏水，而楼上用户无使用不当及地面渗水情况，如果维修需破坏楼上用户地面，管道维修及地面恢复等费用应由哪方住户承担...
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律师您好！我2010年在随州环潭镇买了一套商品房。房子里面有点漏水，找过开发商多次。他们一直都没实际解决问题，请问我应该怎么办？...
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12年12月购买的商品房，13年4月23号拿房。现在装修时发现地板（现浇地板）有开裂，墙体有裂缝，请问如何维权。谢谢！...
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刚买的新商品房，里墙面发现问题：把表层2mm去除后，用手指轻轻摩擦，有大量细沙脱落，向开发商索要施工蓝图无果，（怀疑施工未用水泥砂浆。）请问怎么办？...
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开发商为了在合同约定的交房日期交房，免交违约金，将未经综合验收合格的房子交付业主，拿到钥匙后才发现房子的质量很差：四处漏水、门窗歪斜不正、开启不畅、卫生间防水层裸露、收头开裂、地采暖用的管时不时地在地面上 ...
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2011年1月购商品房全款，2012年2月交房验收时房顶有多处水渍痕迹，在收房单有记录。北京7.21大雨后屋顶有水渍处均漏水，开发商修数次至今仍未修好。欲诉1.换房并弥补损失。2.按现价退房并弥补损失。 问损失如何提？能赢否？如委托收费多少？...
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我09年购买的商品房使用后房顶漏水，墙体开裂、·漏水房开商一直修修补补也修不好，现在都不管了。他们现在使用踢球似的的服务，我现在又没钱打官司，怎么办？...
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两年前预定的商品房，现在交房时发现建成的房屋跟之前开发商公布的设计出入很大，换句话说，三室两厅的房子没有一间是规则的长方形，每间 ...
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商品房质量保证书中说：房屋主体结构在合理使用寿命内保修。另外又规定屋顶防水保修为五年。屋顶算不算主体结构，它的合理使用寿命应该是多久？使用九年的房子 业主，我们可以怎么做呢？ 另外，维修基金也是我们业主自己的钱。屋顶应属于房屋主体，几年就开裂渗漏应属于质量问题，为什么不能像开发商要求维修呢？ 谢谢！...
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