）。在协定租期内甲方不得任意提高租金。乙方拖欠租金超过15天不交时，当乙方违约处理，甲方有权单方终止本协议，且不退还保证金。 四、租金的支付方式：（ 一并转给新业主；若租赁期未满，甲方无权终止本协议时必须赔偿乙方的装修款和双倍赔还履约保证金。 租赁期间，乙方必须依法经营或居住，要遵守有关法律法规，安全 ...
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商铺租赁合同 甲方：Q大市场(我们市场请一个具有法人的机构帮招商，成功后交佣金给招商办的，并和客户签约。) 乙方：樊乙 合同租赁期限为2年， ，或出现以下事项之一者，甲方有权停止乙方营业，扣除保证金，解除合同，并要求乙方赔偿损失。 a.迟交商铺租金达30日者。 b.乙方破坏甲方基础设施，或严重违反市场 ...
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现有商铺一间和租客签订5年的租赁合同，合同注明在租赁期间甲方（即房东）没有违约（指的是租赁期间无故让乙方退租或者不配合办理营业执照等，现甲方 情况）情况下，乙方擅自毁约不再续租情况下，乙方需要向甲方支付12个月租金作为赔偿，现在乙方在仅租赁一年之后就向甲方提出不再续租，而且乙方又找不到可以承接该商铺的 ...
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提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期 ，新的续租协议还 支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1.未经甲方书面同意，擅自将房屋调换使用、转租、 ...
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，我的是商铺租赁问题，出租方是属于一个商业工艺园区，签租赁合同的时候是2014年10月左右，商铺在负一层，当时园区还在建当中，出租方也是云云众说，说有什么超市 开，而实际上根本没有什么人气，到处都还空荡荡的，我想咨询一下各位老师，我这种有没有自己的什么权利，或者出租方算不算违约，能赔偿我的经济损失吗？...
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前2年计划投入3000万广告，已造成违约，后于2014年2月签合同时付5万租金，余下部分从商场正式开业时交，租金也从商场正式开业时起计租，租赁合同期限为5年，至今未谈正式开业。可现在要更改合同计租从2014年12月15日开始，并将部分商铺停电一个月多，也未投入3千万广告，也 ...
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我打算租一间商铺，现在的经营者要下个月才能装让给我，转让费是3万 是现在交定金跟转让者签订转让合同（如违约赔偿违约金），还是直接付全款转让费，直接和房东签订新的租赁协议，并且拿回他们之前签订的租赁协议。。。哪个做法比较有保障，不会给人拿走商铺呢！ ...
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是关门的，现在商场要强制回收商铺，且所交款项一律不退，租赁合同中没有明确规定商铺必须开门营业，但有一条是这么写的“乙方有任何违约行为（包括但不限于非凡本 经甲方催告后十天内仍不改正的，甲方有权当方解除合同，收回出租房铺，并有乙方承担违约责任及赔偿甲方的经济损失，且所收租金及保证金甲方不予退还。” 请问 ...
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律师您好，我是一名个体经营户，在我们这里的XX大厦租赁商铺经营已近20年，去年与往常一样交付了来年商铺租赁费，但是经营了半月后，XX大厦老板娘找到我说整个 判我胜诉，要求他们赔偿我的损失（货物的损失+可得利益+租赁费）。 可他们坚决不服从判决，还在狡辩我们签订的不是合同，还在强调我违约。狡辩称如果他们 ...
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，我已经跟a公司签过商场租赁合同将自己的商铺交a公司经营，他给我租金，现在我又想反悔跟b公司签约是否构成违约？我的商铺价值45万，a公司给的 时所对应租赁年度的年租金总额的三倍金额，请问这可以作为要求我赔偿违约金的依据吗？我应该陪多少？ 现在ab两家公司还没有接手。按照a公司的违约金标准是否为45万* ...
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