20年前，买了一块国有土地，（国土局的留存档案与当时的建房都是相符的）当时没有领房产证，现在想领，去规划局批复，回复是当地还没这样的政策不予办理，因为有历史遗留问题说当时没有办 现在也办不了 我该怎么办...
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有50年县政府收土地税凭证的老房，在97政府换发新土地证，土地性质划分拨。如今要拆迁了，政府巳收过税，现要求土地性质更改出让，这能办吗？...
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我跟一个合伙人一起出钱买的地,一起建的厂房,已经使用7,8年了,私下签的使用权分割协议,我占35%,土地证是他的名字, 还没办理房产证,土地性质是国有出让的,08年办的土地证，我想咨询一下怎么才能把我的土地分出来,需要多少税,还有需要什么证件什么的,需要懂这方面能办的下来的律师能够帮忙办理。...
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原房屋为房改房，土地性质为国有，现已交土地出让金，将土地性质变为出让。如果再办理房产过户及土地证过户，还用缴纳土地出让金吗？...
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父亲2006年办的土地证,面积为870平方米,国有,性质出让,现需过户180南北方米给大儿子建房,需要办什么手续,买卖和赠与哪种方便省钱?...
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我先建有一栋私房，已办理规划手续和土地证（国有出让），未办理房产证，现已转让他人，合同约定我只负责土地证过户，其他手续由卖方负责，请问此合同有效吗？...
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律师，你好!泉州市XX县XX镇有一块地是用做移民地，现在地皮有剩，XX政府准备建房。想买房者交3W向XX政府买地，报名人数够了，才开始动工。我想问下，这房子建好了，是否能办理房产证和土地证？土地是国有出让/划拨或者集体土地？如果是集体土地证和房产证能否交易？...
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我的父亲去世了，他有一套商品房，120多平方，土地证和房产证上都是他的名字，土地是国有出让的，现在我想把这套房子卖掉，请问律师要怎样处理？卖的时候要交哪些税？税率是多少？...
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本人父亲个人名下2002年的国有划拨土地证（在乡镇的街道边房屋），2010年父亲和母亲共同名下的房屋产权证，2011年底父亲病逝，2012年8月由我办理继承 房屋买卖登记，买房方于2013年7月取得房产证，国土证由于涉及到划拨土地转为出让土地才能交易，现在正在办理（当时说是半年）。本人的一位堂哥说房屋 ...
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的道路的地基有被征地拆迁农户优惠购买的，也有公开拍卖的。我有出让土地证、房产证且无农村宅基地，是否可以申请？申请之后是否应该予以批准？ 当时我们与政府签的协议上写明所建房子的土地是宅地，但是我们所付的钱写的是道路设施费。另：国有土地是否可以归类为宅基地？...
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