在中介看中一套二手房 之前和卖主签订了居间协议 交付定金10万元，现在卖主违约 说房产证上面是他和她老婆 只有他和我还有中介签订了居间协议，他老婆没有签字 现在卖主说协议无效 有不想卖房 把定金退回，和我协商赔偿2万，但是合同上明确违约赔偿违约金的双倍，现在我应该怎么合法去维护权益...
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律师您好！我与11月26日与买方签订房地产买卖居间协议后，买方付2万定金至中介，至约定之日11月29日止买方违约不肯签订正式合同，并提出要求，要求我方保修家具家电一年，还要求中介保证高于买进价出售附属车位，并降低中介手续费，因中介 ...
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买卖双方协议解除房地产买卖居间协议，卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方，作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教：居间没有成功，不需要支付佣金1%。但双方是否需有一方支付相当于50%的定金 ...
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，卖方同意在6月底前办完产证后，即于我签订买卖合同。同时，承诺如再违约，除支付双倍定金外，再支付10万元违约金（写下承诺书）。后来卖方仍然拖办理 10日左右办理出来，现卖方又提出无理要求，要求我在签订买卖合同时首付120万（居间协议是50万），赔偿房子空关3个月损失，另外支付营业税（该房屋不存在营业税 ...
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日前卖房签订居间协议，标准格式居间合同，标的价格300万，收买家定金10万，违约定金退还，赔偿同样金额。在中介处留了房产证原件/身份证复印件。现买方没有按协议约定在7天内签订正式合同，催了多次，对方以卖方要求签约时付首付而买方没有准备好为理由一直拖延20 ...
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日前卖房签订居间协议，标准格式居间合同，标的价格300万，收买家定金10万，违约定金退还，赔偿同样金额。在中介处留了房产证原件/身份证复印件。现买方没有按协议约定在7天内签订正式合同，催了多次，对方以卖方要求签约时付首付而买方没有准备好为理由一直拖延20 ...
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二手房买方违约，我是买方，当日签订二手房居间协议时，协议上写了如果买房违约需要支付已付房价款的百分之二十，协议后由中介备注了一条我缴纳28000元（包含中介费、税费等手续费）多不补少不退这一条款，现在我想解除协议，需要赔偿哪些费用，又可以收回哪些费用呢？...
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您好！颜律师，我是卖家，签了居间协议并收取了20万的定金，约定如果违约的话双倍返还定金，另签了一份协议是如果违约需赔付房款的20%，这份协议是双方签的，没有中介方，请问如果违约是否要赔合同的20%？多谢！...
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有两套房，一套房置换后才能支付首付，所以与卖家约定明年年中付首付。后来比协议上约定的时间超过几天中介才通知我们去签买卖合同，期间卖家也没有联系我们或者催促 就是不同意。今天还发催告通知要我们周六签合同，不签就是我们违约。我想问： 1、居间协议超时了吗？是否已经无效？ 2、如果对方坚持不让我们提前装修， ...
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中介签居间协议时，三个人先根据条款签了字，其中一人有事走了，其后中介在协议上又加了一条“卖方承诺此房屋唯一，如果过税时通不过则个人所得税买卖双方各 ，反对按协议继续下去。 现在是否可依据居间协议上有导致违法的条款，不继续履行该协议，并申请解除居间协议？ 买方已收定金，如果解除是否算违约，缴纳违约金？...
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